• Verkocht onder voorbehoud

Kievitstraat 22 6883 EV Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 481 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, vrijstaande semi bungalow met aangebouwde garage gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad en uitvalswegen nabij gelegen. De woning is geschikt voor wonen op de begane grond, daar is een grote slaapkamer en aansluitend een nette badkamer te vinden en daarnaast ook nog een werkkamer. Op de eerste verdieping zijn nog twee goede slaapkamers en een badkamer aanwezig.

De tuin heeft een fraaie tuin rondom welke verschillende zitplekken biedt, zodat er zowel zon als schaduw op te vinden is.

De ligging is in een rustige straat met fraai uitzicht over de omgeving. Landgoed Biljoen is op loopafstand gelegen, verder wordt het gehele dorp gekenmerkt door het groen, dankzij de fraaie ligging aan de voet van de Posbank. De gunstige ligging zorgt ook dat u op loopstand bent van zowel het gezellig centrum van Velp waar winkels, horeca maar ook basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten ruim voorhanden zijn. Het gezellige centrum van Arnhem is binnen 15 minuten ook goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Luifel, zeer ruime hal, toilet met fonteintje, garderobekast, meterkast, lichte ruime woonkamer met open haard, open woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en losse koelkast en toegang naar de tuin, studeerkamer met deur naar de achtertuin, ruime slaapkamer met vaste kast, welke tevens een toegangsdeur heeft naar het toilet en de ruime badkamer, deze is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douchecabine met massagestralen.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers beide voorzien van een ruime vaste kastenwand, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, bergkast met opstelling CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Begane grond wonen mogelijk
- Vrij uitzicht
- Voorzieningen zoals winkels op loopafstand
- Fraaie tuin rondom de woning
- Ruime garage aanwezig
- Grote oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren
- Bouwkundige keuring aanwezig

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.794
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP H 2428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELP GLD H 3439
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kievitstraat 22

€ 535.000 k.k.