Zuider Parallelweg 55 6882 AH Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen en fors uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin én een directe poorttoegang tot de achtertuin.

Enkele speerpunten:
- onderhoudsvriendelijk opgezet;
- eigen parkeergelegenheid op oprit;
- ruimte uitbouw achterzijde en grote dakkapel op 1e verdieping;
- gunstige ligging ten opzichte van centrum Velp én Arnhem, binnenkort zal er ook een directe aansluiting op de fietsverbinding Arnhem-Dieren ontstaan.

Indeling
De woning heeft een prettige indeling met op de begane grond een woonkeuken, woonkamer, 2 badkamers, toiletruimte en vaste kasten. Buitenom is nog een stenen schuur bereikbaar én een grote afgesloten doorgang van voor- naar achterzijde met veel bergruimte.

Eerste verdieping
Zeer ruime kamer (nu in gebruik als slaapkamer), 2e slaapkamer en mogelijkheid een derde te realiseren.

Tuin
De woning heeft een zeer zonnige en privacyvolle tuin. Aan de voorzijde biedt deze plaats aan een auto.

Locatie
Gelegen in een rustige straat vlakbij het gezellige centrum van Velp. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels (basis)scholen en speeltuinen. Tevens zijn op korte afstand van de woning verschillende bushaltes gelegen met busverbindingen naar onder andere Arnhem en is NS-station Velp binnen enkele minuten lopen te bereiken. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Arnhem is eenvoudig te bereiken, net als uitvalswegen zoals de A12 en A50. Daarnaast bevindt zich op enkele minuten afstand Kasteel Rozendaal, de Posbank en de Veluwe.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks dat alles volgens de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake, u wordt in de gelegenheid gesteld een en ander na te meten. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GLD G 769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuider Parallelweg 55

€ 250.000 k.k.