Egmondstraat 7 A 6881 MK Velp (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Biedingen vanaf € 499.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen!
In een zeer geliefde wijk te Velp Noord gelegen, solide en over 2 woonlagen uitgebouwde monumentale eengezinswoning met extra groot formaat garage op prima formaat perceel met dubbele oprit.
De verhoogde ligging vanuit de woonkamer, met vele raampartijen en schuifpui bieden een prettig tuincontact. De woning is gebouwd onder architectuur van P. Vorkink & J.P. Wormser in de Amsterdamse Schoolstijl met invloeden van de nieuwe Engelse landelijke bouwstijl.

Indeling
Onderverdieping
De provisiekelder, vanuit de hal toegankelijk, is voorzien van originele estriken en thans in gebruik als wijn-/provisieopslag.

Representatieve leefruimtes
Overdekt entree, vestibule met garderobe en meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, toegangsdeur naar de provisiekelder en open trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is goed bemeten en v.v. een 2-tal vaste kasten. De dichte keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigschouw. Doorloop naar tussenhal met bergkast en tuindeur. Moderne badkamer v.v. inloopdouche, badkamermeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en opstelplaats voor wasapparatuur. Deze ruimte kan eenvoudig bij de keuken worden betrokken om een grote woonkeuken met tuincontact te realiseren.

Eerste verdieping
De brede overloop heeft toegang tot een 5-tal slaapkamers waarvan 1 slaapkamer reeds is v.v. 2e toilet en wastafel, geschikt te maken als volwaardige badkamer. Slaapkamers 1 & 2 zijn goed bemeten en v.v. inbouwkasten. Slaapkamer 3 is een unieke kamer qua lichtinval en nokhoogte, ideaal te gebruiken als werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is compact en v.v. dakkapelletje. De originele constructiebalken en paneeldeuren zijn thans afgetimmerd, maar nog aanwezig en terug te brengen naar de monumentale sfeer.

Tweede verdieping
Luik met vlizotrap vanuit de hoofdslaapkamer naar bevloerde bergzolder.

Tuin
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen, de garage is vanuit de achtertuin te bereiken. Dit unieke bijgebouw is in steen opgetrokken v.v. dubbele tuindeur, extra loopdeur en 2-tal lichtkoelpels, de cv-ketel is hier opgesteld en de ruimte is v.v. een radiator. Deze praktische ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De tuin aan de voorzijde is ondrehoudsarm en strak ingericht. Er kan op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden
• Gemeentelijk monument, informeer naar de subsidiemogelijkheden;
• Spouwmuren, gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing & energiezuinige HR cv-ketel;
• Dakgoten vernieuwd in 2010;
• Bouwkundig rapport aanwezig.

Velp
De woning is gesitueerd in de populaire ‘Amsterdamse Schoolstijl wijk’ aan een plein die onderdeel uitmaakt van deze historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De woningen bezitten stedenbouwkundige & architectuurhistorische waardevolle kenmerken. Voorzieningen waaronder de buurtbakker, het dorpscentrum, meerdere scholen (basis, havo/vwo) op loopafstand, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Door de gunstige ligging is Velp een aantrekkelijke woonplaats met diverse horecagelegenheden.

Wij nodigen u van harte uit om de verrassende ruimtes van dit woonhuis te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.024
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
764 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP F 1706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Egmondstraat 7 A

€ 499.000 k.k.