Pinkenbergseweg 4 6881 BD Velp (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 532 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op schitterende locatie te Velp Noord gesitueerd, dicht bij natuurgebied, comfortabel fors uitgebouwd woonhuis met erker, dakterras, dakkapel, garage, overkapping, royale woonkeuken, tuin rondom en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Gewenste aanvaarding medio mei 2021.

Indeling
Onderverdieping: provisiekelder met koekoek.

Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, toegangsdeur naar de onderverdieping, gastentoilet met fonteintje, bergkast en trapopgang naar de verdiepingen. Royale, tuingerichte L-vormige woonkamer met erker, open haard en 2 x dubbele tuindeuren. Moderne leefkeuken in eilandopstelling met luxe keukeninrichting, waaronder 5-pits kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en composieten werkbladen. De keuken heeft eveneens tuincontact middels dubbele deuren. De gehele begane grond is v.v. een eiken parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop met wasruimte, trapopgang naar de 2e verdieping, 2-tal slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkast, goed formaat vernieuwde badkamer (2019) met inloopregendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrijstaand bad, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het 2e toilet is separaat. De 3e hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van inbouwkast en heeft een dakterras.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met keukenblok, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, bergruimte met opstelplaats voor cv-installatie.

Balkon
Dakterras ter plaatse van de hoofdslaapkamer.

Tuin
De fantastische hoofdtuin is in diverse compartimenten verdeeld, biedt veel privacy en is op het zuidenwesten gesitueerd. Het hoofdterras op het westen. Er kan met meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. De besloten binnentuin is geheel verhard en v.v. praktische overkapping.

Bijzonderheden
• Groene woonomgeving;
• Plat dak & cv-ketel vernieuwd in 2016;
• Badkamer vernieuwd in 2019;
• Schilderwerk extern 2019;
• Aanvaarding medio mei 2021;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Pinkenbergseweg te Velp
Huisnr. 4 is aan het begin van de Pinkenbergseweg/hoek Beekhuizenseweg gesitueerd; deze weg is vernoemd naar de berg die leidt naar Rozendaals gebied en begint vanaf de Beekhuizenseweg, doorkruist Alteveer & Stalen Enk en eindigt bij de Kluizenaarsweg. Deze karakteristieke omgeving is ruim opgezet met overwegend (half)vrijstaande villa’s, brede lanen en oude bomen. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkelaanbod, sportaccommodaties en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50). Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.509
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 14-5-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CWS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP A 672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (30 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pinkenbergseweg 4

€ 600.000 k.k.