Wijkerstraatweg 160 A 1951 EK Velsen-Noord Watervlietbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Unieke en ruime woning met zonnig terras

Laat je verrassen door deze goed onderhouden woning.... veel mooie details, sfeer, licht en ruimte.
Dat moet je gezien hebben!!
Eenmaal op de eerste verdieping loop je de sfeervolle ruime woonkamer binnen. Eyecatchers zijn het apartje zithoekje, de open haard, inbouwspots, de houten vloer en de lijsten langs het plafond. De ruimte is zeer licht door het grote voorraam en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer die volledig open kunnen, deze bieden toegang naar het prachtige dakterras met tuinhuisje, hiermee haal je binnen naar buiten en andersom! De half open keuken is praktisch en netjes met rondom kastjes en lades. Het centrale middelpunt is het stoere RVS 5-pits gasfornuis. Er is veel aan gedaan om hier fijn te kunnen wonen, ook aan duurzaamheid is gedacht door diverse isolatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en de 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast. Op de hele verdieping ligt een neutrale onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De slaapkamers zijn netjes en strak afgewerkt. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel, een toilet en douche met thermosstaatkraan. Ook hier zijn inbouwspots geplaatst. Via de trap komt u op de tweede verdieping waar op de overloop de CV-ketel is geïnstalleerd, weliswaar uit het zicht, keurig weggewerkt achter schotten met een kliksysteem. Achter de andere schuifkasten vind je ook nog de aansluiting voor wasmachine en droger. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel en is ook strak afgewerkt met inbouwspots. Aan opbergruimte geen gebrek door de handige schotten en klikwanden.

Op het dakterras kunt u heerlijk genieten van het zonnetje, het is groot genoeg om meerdere zithoeken te creëren.
In het tuinhuisje kunt u de kussens en allerlei spullen opbergen. Achter de woning bevindt zich een aparte stenen berging, deze is voorzien van elektra.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen knus woonhuis? Plan dan een bezichtiging in, we leiden u graag rond!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN B 4531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
61 m² (10,6 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijkerstraatweg 160 A

€ 350.000 k.k.