• Verkocht onder voorbehoud

Ringbaan 3 5428 GP Venhorst Venhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 691 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een ruim perceel van 691 m2 is deze vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en hobbyruimtes van in totaal ca. 107 m2 gelegen.

In de ruime hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is de L-vormige woonkamer bereikbaar met een erker aan de voorzijde, voorzien van vensters met elektrisch bedienbare rolluiken. Tevens is een verdiepte voorraadkast aanwezig. De kamer is afgewerkt met laminaat, vloerbedekking, behangen wanden en stucwerk wanden. Middels een barretje wordt de woonkamer van de keuken gescheiden.

De eetkeuken beschikt over een keukenuitrusting in hoekopstelling met een kunststof werkblad en betegelde achterwand, onder- en bovenkasten, 4-pits inductie kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vrieslades, vaatwasser en een ronde rvs spoelbak. Een groot venster geeft zicht op de inpandige garage.

Aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de badkamer, cv-kast en toiletruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubeltje. Een venster met rolluik geeft lichtinval en ventilatie. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet.
Aan het portaal is een tuinkamer aangebouwd met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en de garage.
De ruime garage (ca. 38 m2) is voorzien van een tegelvloer en geniet lichtinval dankzij grote lichtstraten. Een elektrisch bedienbaar rolluik en een loopdeur geven toegang tot de oprit. Aan de garage bevinden zich een 2e garage, voorzien van een stalen kanteldeur en een 2e hobbyruimte. Beide vertrekken zijn aan de achterzijde middels een uitbouw met elkaar verbonden. In totaal zijn de garages en hobbyruimtes ca. 107 m2 groot.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een vaste kast en een sanitaire ruimte gelegen. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel en vaste kast. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast en wastafel. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken.
De sanitaire ruimte beschikt over een zitbad en een hangend toilet.

Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder op de 2e verdieping toegankelijk. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag en de kap van de woning is onderschoten met asbesthoudende dakplaten.

De diepe achtertuin is omheind en voorzien van een groot gazon, borders en bestrating. Een houten berging met golfplaten biedt extra opslagruimte.

- Uitgebouwde, geschakelde woning met inpandige garages en hobbyruimtes
- Garages en hobbyruimtes in totaal ca. 107 m2
- Asbesthoudende dakplaten
- Kozijnen uitgevoerd in hout, kunststof en metaal
- Ruim perceel van 691 m2
- Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden
- Aan de achterzijde van het perceel is een nieuwbouwplan in ontwikkeling

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
118 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
691 m²
Inhoud
894 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL D 1891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
691 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
223 m² (16,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ringbaan 3

€ 299.000 k.k.