• Onder bod

Albert Cuypstraat 306 5914 XM Venlo Withuis

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruim 4- kamer appartement gelegen op een uitstekende locatie op korte afstand van het centrum van Venlo.
Verdere voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalswegen A67 en A73 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Het appartement is gelegen op de vijfde etage en biedt een fantastisch uitzicht over Venlo.
Het is bereikbaar door middel van een lift en is o.a. voorzien van een grote woon-/eetkamer, een aparte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een balkon op het zuid- westen.

Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1966 en is in 1994 gemoderniseerd. De onderhoudsstatus van zowel binnen als buiten is uitstekend. Het dak is ca. 2 jaar geleden vernieuwd.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en deels van houten kozijnen met enkele beglazing.

Globale indeling:
Begane grond:
Centrale entree, postkasten, bellentableau, liftinstallatie en het trappenhuis naar de verdiepingen.
Tevens is er een eigen privé berging gelegen, deze is ca. 5m² groot.

Zesde Verdieping:
Middels de galerij is er toegang tot de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u uit in een tussen portaal welke doorgang geeft tot een open hal, het 'hart' van het appartement. Vanuit hier zijn alle ruimtes te bereiken.
De woon-/eetkamer is maar liefst ca.47m² groot en is voorzien van een planken houten vloer. De grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval in de gehele woning. Aansluitend aan de woonkamer is het balkon gelegen. Het balkon is georiënteerd op het zuid- westen en geeft een fraai uitzicht over Venlo. De apart gelegen keuken is ingericht met een L- vormige keukeninrichting met boven- en beneden kasten. De inbouwapparatuur te weten 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, koelkast en de vaatwasser zijn ingebouwd. Tevens zijn in de keuken de witgoedaansluitingen gesitueerd. De slaapkamers zijn ca. 11m², 9m² en 7.5m² groot en zijn alle voorzien van een houtlook laminaatvloer. In één van de slaapkamers is een muurkast aanwezig waar de boiler is geïnstalleerd. De doucheruimte is nagenoeg geheel betegeld en is ingericht met een douche en een vaste wastafel met meubel. De aparte gelegen toiletruimte is half hoog betegeld en ingericht met een staand closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- servicekosten incl. stookkosten: € 241,23 per maand.

Aanvaarding:
- in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.363
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 241,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

VENLO C 3656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (1,73 meter diep en 3,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 241,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Albert Cuypstraat 306

€ 224.500 k.k.