Wachtpoststraat 9 5914 AC Venlo Craneveld

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo, in een kleinschalig complex, bieden wij een compleet gemoderniseerd en instapklaar 3-kamer appartement aan met ruim balkon en eigen berging in de kelder. Het appartement biedt onder meer een luxe open keuken, vernieuwde tegelvloeren, meterkast, glazen deuren naar de woonkamer en een algehele top staat.

Wanneer u op zoek bent naar luxe in een rustig complex dan is dit appartement zeker de moeite waard om eens te bekijken.

Begane grond:
Entree, vernieuwd trappenhuis met toegang naar kelder waar een eigen berging van ca. 8m² aanwezig is. In deze kelder is de c.v. combi opstelling (2003 AWB) en de wasmachine-aansluiting gesitueerd.

Eerste verdieping:
Zeer nette entree naar de ruime hal van ca. 6m² die centraal is gelegen en waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn.
- Moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fontein,
- Slaapkamer 1 is ca. 13m² groot met nette vloerbedekking, airco, openslaande deuren naar balkon en doorgang naar de badkamer;
- Badkamer nagenoeg geheel betegeld met inloopdouche v.v. glazen deur, wastafel en meubel, design radiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging;
- Slaapkamer 2 is ca. 9m² groot met vaste kastenwand en eveneens een nette vloerbedekking.

In de hal bevindt zich een bergkast. Vanuit de hal loopt u middels mooie glazen deuren de woonkamer in L-vorm binnen. De hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een hoogwaardige keramische tegelvloer. De woonkamer is ca. 30m² groot en heeft een prettige lichtinval aan de voorzijde. Hier zijn 3 grote ramen met screens aanwezig. Een gezellige houthaard in het midden siert de woonkamer extra. Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Een bar scheidt de inkijk in de keuken enigszins af. De keuken apparatuur is verdeeld over 2 opstellingen:
- Wandopstelling met koelkast, diepvries, heteluchtoven, combi oven/magnetron en opbergkasten;
- Aanrecht opstelling met spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en opbergmogelijkheden in de overige lades.

Vanuit de keuken is eenvoudig toegang tot het balkon van ca. 13m². Hier zijn aan 2 kanten handige bergkasten aanwezig.

Algemeen:
- Het complex dateert uit 1975 en is verdeeld in 3 appartementen.
- Het appartement ligt op de eerste verdieping.
- De VvE is actief en gezond en de servicekosten bedragen € 100,00 per maand, inclusief glas en opstalverzekering.
- Alle verlichting in het gehele appartement is ledverlichting.
- Alle wanden zijn strak afgewerkt met stuukwerk.
- In de straat zijn voldoende parkeervakken, blauwe zone, met mogelijkheid jaarabonnement bewoner € 26,- per jaar.
- Zeer gunstige en centrale ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum ligt op ca. 10 loopminuten. Het appartement heeft leuk vrij uitzicht over groen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Aangeboden sinds
2 maanden
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Oppervlakte
85 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
235 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Betrokken makelaar

VeTeBe B.V.

Bel 077-3262600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wachtpoststraat 9

€ 289.500 k.k.