• Verkocht onder voorbehoud

Bisschop Hoensbroeckstraat 99 5914 BR Venlo 't Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op fietsafstand van het centrum van Venlo is deze mooie tussenwoning gelegen. In de buurt zijn onder andere een supermarkt en een basisschool gelegen. Wil je lekker shoppen? Dan pak je de fiets en bent binnen 5 minuten in het centrum van Venlo! De woning is voorzien van grotendeels dubbel glas en heeft een tuin met achterom. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren op de zolder. Doordat de woning ook strategisch is gelegen nabij de A67 ben je in no-time in Duitsland of Eindhoven. Ook de verbinding met de A73 maakt deze woning een ideale uitvalsbasis om te wonen, werken en recreëren.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met aan uw linkerzijde de meterkast. Via de hal is tevens het toilet met fonteintje te bereiken. Aansluitend komt u in de ruime en lichte woonkamer waarbij de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De half-open keuken is afgewerkt met een keukenblok met afzuigkap en losse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een serre gebouwd waar u heerlijk kunt genieten van het voor- en najaar. De keuken en serre zijn beide voorzien van een mooie tegelvloer. De serre is overigens ook via de achterzijde te bereiken door het toegangspaadje op eigen terrein naast de woning.

Eerste verdieping:
Via de trap die via de woonkamer bereikbaar is komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te bereiken, allen voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Alle vertrekken, behalve de badkamer, zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, toilet en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is onder andere de CV-installatie aanwezig en ook de witgoedaansluitingen. Doordat er een dakraam in het dak zit en ook een hoge nok kunt u hier ook eenvoudig een slaapkamer van maken. Momenteel wordt de zolder gebruikt als bergruimte.

Exterieur:
Aan de achterzijde van de woning kunt u via de serre de ruime achtertuin betreden welke ook via een achterom bereikbaar is. Ook is in de tuin toegang tot de separate stenen berging, ideaal voor het stallen van uw fiets of andere spullen.

Heeft u interesse in deze woning en wilt u een bezichtiging bespreken? Neem dan contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 6202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bisschop Hoensbroeckstraat 99

€ 270.000 k.k.