Dahliaweg 21 5915 EV Venlo

Uitgelichte kenmerken

  • 341 m² wonen
  • 956 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Deze moderne villa biedt heel veel sfeer, ruimte en comfort! De parkachtige bostuin met zwembad en overdekt terras met buitenhaard maken deze unieke woonbeleving compleet. Het geheel is zeer goed onderhouden en instapklaar!

Kelder:
De kelder is onderverdeeld in een berging en een aparte hobbyruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als fitness of thuisbioscoop.

Begane grond:
De overdekte entree zorgt voor een gastvrij onthaal. Zodra je de voordeur open maakt, merk je direct de prettige sfeer van dit huis waardoor je je meteen thuis voelt. De hal is ruim en geeft toegang tot de toiletruimte, garderobe en meterkast. De mooie trappartij is verdekt opgesteld. De ruime woonkamer (maar liefst ca. 100m²) is onderverdeeld in een eetkamer die plaats biedt aan een grote eettafel, een royale zitkamer met gashaard, een tv-ruimte waar je je lekker terug kunt trekken, een werkhoek en een door een taatsdeur afgeschermde multifunctionele ruimte. Er is vanuit de woonkamer overal prachtig zicht op de tuin en er is veel lichtinval. Door de diverse openslaande deuren is de tuin goed bereikbaar en ook de overkapping met buitenhaard is direct toegankelijk zodat je daar veel plezier van kunt hebben. De half open Siematic keuken is voorzien van een inbouwcombinatie met Gaggenau apparatuur. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken bereikbaar met op maat gemaakte Siematic inbouwkastmeubelen. Via de bijkeuken is de keldertrap toegankelijk maar ook de dubbele garage met grote toegangspoort is inpandig bereikbaar. Voor de fietsen is een aparte berging gemaakt, hier is ook de techniek voor het zwembad aanwezig alsmede een boiler ten behoeve van de buitendouche.

1e Verdieping:
Via een prachtige trappartij kom je op de eerste verdieping. Via de indrukwekkende lange gang van ruim 12 meter zijn de diverse ruimtes bereikbaar. Er zijn maar liefst 6 slaapkamers. De masterbedroom heeft een inloopkast en eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met kranen van het merk Vola. Er is een volwaardige gasten badkamer met ligbad-douche combinatie en dubbele wastafel. Er is een apart toilet. Verder is er een praktische waskamer, hier is ook de HR Nefit combi cv ketel geplaatst die van 2000 dateert. Alle slaapkamers en badkamers beschikken over tijdloos interieur timmermaatwerk.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Verwarmd zwembad, buitendouche, overdekt zonneterras met open haard, schaduwterras, het geheel is geheel omheind.

Algemeen:
Deze woning bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud. Zowel binnen- als buitenschilderwerk is recent gepleegd. Zwembad wordt verwarmd middels solardek en zonnecollectoren die op de fietsenberging aangebracht zijn. Dit object ligt op de hoek Dahliaweg/Postweg op korte afstand van natuurgebied Groote Heide. Goede aansluiting op Nederlandse en Duitse autobaan.

• Bouwjaar: 2000
• Perceeloppervlakte: ca. 956 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 341 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 33 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 12 m²
• Inhoud: ca. 1200 m³
• Definitief energielabel: A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 920.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.698
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
341 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
956 m²
Inhoud
1.197 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO F 3464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
956 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dahliaweg 21

€ 920.000 k.k.