Gelderse Drift 8 5916 KB Venlo Herungerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden, vrijstaande woning met 12 zonnepanelen (2020), 3 (mogelijk 4) slaapkamers, moderne badkamer en keuken, garage, berging, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en sfeervolle terrasoverkapping met ruime, groene tuin.

De woning is gelegen in een rustige straat in woonwijk ‘Herungerberg’ in Venlo-Oost nabij diverse voorzieningen zoals sportclubs, buurtsupermarkt (Backus) en natuur- en recreatiegebied de ‘Groote Heide’. Autosnelwegen A67/A73 Eindhoven/Nijmegen en A61 naar Duitsland nabij gelegen. Venlo Centrum binnen 7 fietsminuten te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (2020), trapkast, hangtoilet met fonteintje (2014), bergruimte, trapopgang.
Ruime en lichte U-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde. Sfeervolle houthaard aanwezig.
Open en moderne keuken (2014) voorzien van composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Dubbele openslaande deur naar het fraaie terras.
De gehele begane grond is voorzien van onderhoudsvrije, leistenen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met raam, 2 slaapkamers (ca. 31 m² en 11 m²), bergruimte, moderne badkamer (2014) met inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel.
Van de grote slaapkamer kunnen makkelijk 2 slaapkamers worden gemaakt. De gehele verdieping is voorzien van pvc-vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop met technische hoek; wasmachine- en drogeraansluiting, pv omvormer, mechanische ventilatie, CV-ketel (Ferolli, 2014, eigendom).
Ruime slaapkamer (ca. 16 m²) voorzien van vinyl vloerbedekking.

Tuin:
Keurig aangelegde en goed onderhouden voor- en achtertuin. 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein en onderhoudsvrije voortuin. Garage (3,14 m x 5,9 m) v.v. kantelpoort en elektra.
Mooie groene achtertuin voorzien van hagen, ruim gazon, loungehoek, berging, en terrasoverkapping. Onder de sfeervolle terrasoverkapping is het heerlijk vertoeven! Fijn uitzicht over het perceel.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk horren. Het dak is geïsoleerd.

• Bouwjaar: 1985
• Perceeloppervlakte: ca. 417 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 568 m³
• Energielabel: aangevraagd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO C 4155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
213 m² (17 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gelderse Drift 8

€ 499.000 k.k.