Kwikstaartweg 10 5915 BR Venlo Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare royaal uitgebouwde en geheel gerenoveerde hoekwoning met onder andere een kelder, grote serre direct aan het huis, een grote tuin met vrije achterom en 3 slaapkamers.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving dichtbij voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, speeltuin voor kinderen, natuurgebied, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling
Kelder
Provisiekelder (ca. 7 m²) met wasmachine-aansluiting.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, kelderingang met meterkast en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met aanbouw en open keuken (2008).

De keuken staat in een hoek opgesteld en is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 1 ½ spoelbak, elektrische oven en is meer dan keurig afgemaakt met een granieten werkblad. De keuken biedt voldoende bergruimte in de boven- en onder kasten en is een ware eyecatcher.

De woonkamer (incl. hal en toilet) is voorzien van een marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is er toegang tot de serre welke dichtgemaakt kan worden middels hoogwaardige doorkijk zeilen. Een meer dan heerlijke verblijfsruimte met inbouwverlichting en een geïsoleerd plafond.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca.12,6 m², 10,8 m² en 6,3 m²) en badkamer die geheel betegeld is en voorzien is van een inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Daarnaast zijn er mechanische ventilatie, inbouwspots en een designradiator aanwezig. Een raam zorgt voor daglicht.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbaar, vliering met CV-opstelling. De bergzolder is mooi afgemaakt en geschilderd.

Tuin:
Royale tuin, gelegen op het zuidwesten, met oprit, berging, vrije achterom en mogelijkheid tot garage. De tuin is in zijn geheel keurig omheind. Een deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente.

Bijzonderheden:
- Dak-, muur- en plafondisolatie
- Kunststof kozijnen met thermische beglazing;
- Voorzien van rolluiken (deels elektrisch
- HR combi-ketel 2012 (AWB)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

VENLO F 3637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kwikstaartweg 10

€ 299.500 k.k.