Oranjestraat 10 5913 SZ Venlo Hogekamp

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitstekend onderhouden karakteristieke tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen in Venlo-Oost. Deze woning is voorzien van een uitbouw en privacyrijke achtertuin met aan de achterzijde een speelweide. In 2018 zijn de gevels opnieuw gevoegd en gereinigd, de kozijnen zijn in 2019 geschilderd en de voortuin is in 2020 aangelegd. De woning is in een gewilde en kindvriendelijke buurt gelegen. Winkels en scholen zijn op enkele loopminuten te bereiken. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Kelder:
De provisiekelder is ca. 9m2 en voorzien van de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad is de entree te bereiken. De fraaie ontvangsthal met garderobe is voorzien van Belgische hardstenen tegels en geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, kelder, toiletruimte en woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en inbouwspotjes. De royale uitgebouwde doorzonwoonkamer (ca. 41m2) is voorzien van een parketvloer, sfeervolle gashaard, erker, openslaande tuindeuren en strak stucwerk. De vensterbanken zijn vervaardigd van Belgisch hardsteen. De woonkamer heeft een open doorgang naar de keuken. De keuken (ca. 5,5m2) is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, inbouwspotjes, Belgisch harstenen tegelvloer en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een muurkast en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van de authentieke houtenvloer. De slaapkamers zijn ca. 6m2, ca. 10m2 en ca. 18m2. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon en is voorzien van een muurkast. De masterbedroom is voorzien van een muurkast, heeft een royaal kozijn met een kantel-kiep loopdeur naar het platte dak. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, zwevend closet, designradiator, inbouwspotjes, mechanische afzuiging en een raam.

2e verdieping:
De royale overloop (ca. 10m2) is voorzien van een dakraam, de CV-opstelling en geeft toegang tot 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van de authentieke houtenvloer. Beide slaapkamers (ca. 8m2 en ca. 13m2) zijn voorzien van dakkapellen, 1 slaapkamer beschikt over een wastafel.

Tuin:
De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd, voorzien van groenstroken en een beklinkerd looppad naar de entree.
De sfeervolle achtertuin is op het westen gelegen, ontvangt tot laat op de dag zonlicht en heeft ontzettend veel privacy. De tuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van meerdere groenvoorzieningen. Verder is de tuin voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm en een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra aansluitingen. Achter in de tuin is een houten overkapping gesitueerd. Vanuit de achtertuin is de aan de achtergelegen speelweide te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar 1956, woonoppervlakte ca. 135m2, inhoud ca. 476m3, perceeloppervlakte 154m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2016. De woning is voorzien van muurisolatie, deels dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen. In 2018 zijn de gevels opnieuw gevoegd en gereinigd, de kozijnen zijn in 2019 geschilderd en de voortuin is in 2020 aangelegd. De woning verkeerd in een uitmuntende onderhoudsstaat en is voorzien van 5 slaapkamers, uitgebouwd woonkamer en een privacyrijke tuin. Winkels en scholen zijn op enkele loopminuten te bereiken. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 367.500,- K.K.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.722
Aangeboden sinds
3 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
135 m² wonen / 154 m² perceel
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
476 m³
Energielabel
D 1,80 Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Betrokken makelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjestraat 10

€ 367.500 k.k.