Wilhelmina Sangersstraat 2 5803 AV Venray St. Antoniusveld

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 563 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de woonwijk ‘St. Antoniusveld’ in Venray staat op een perceel van 563 m2 deze mooie vrijstaande woning.
Dit ruime pand uit 1998 met een woonoppervlakte van 158 m2 heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, is levensloopbestendig en instapklaar.
De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met separate keuken, een luxe badkamer met inloopdouche, 1 slaapkamer, bijkeuken en kantoor-/hobbyruimte op de begane grond.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers.
Aan de achterzijde bevindt zich het terras met overkapping, het tuinhuisje en de tuin met verrassend veel privacy.

De woning ligt op 6 minuten fietsen van het centrum van Venray en 4 minuten van het treinstation Venray-Oostrum. De A73 is binnen 3 minuten te bereiken. Basisonderwijs, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in Venray goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, de slaapkamer, badkamer en het toilet.
De hal, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een nette parketvloer.
De woonkamer heeft een schuifpui met toegang tot het overdekte terras.
Vanuit deze ruimte bereikt u ook de bijkeuken.
De gesloten keuken met inbouwapparatuur (6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron-oven en vrieskast) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer.
Via een portaaltje (met de CV-ketel) bereikt u de bijkeuken.
Hier staan wasmachine en droger opgesteld en bevindt zich de toegang tot de kantoor-/hobbyruimte en carport.
Via de kantoor-/hobbyruimte bereikt u de tuin.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een badkamermeubel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers.
Op de overloop en de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De wanden zijn gestuukt en de plafonds voorzien van spuitwerk.
Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.

Zolder:
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Er is een raam aanwezig met daglichttoetreding.

Exterieur:
Achter de woning bevindt zich de omheinde tuin met groot terras met overkapping die is voorzien van een zonwering.
Deze is via de woonkamer, de kantoor-hobbyruimte en de oprit te bereiken.
De tuin biedt verrassend veel privacy en is voorzien van een beregeningsinstallatie.
Achter in de tuin staat een mooi houten tuinhuis met veranda.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas, alle buitendeuren zijn eveneens van hardhout.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Verwarming en warm water via een Valliant Eco Tec Plus uit 2014.
- Tuin op het zuiden gelegen met veel privacy.
- Terrasoverkapping uit 2014.

Kenmerken:
- Aanvaarding: in overleg
- Vraagprijs: € 487.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²: € 3082
- Bouwjaar: 1998
- Gebruiksoppervlakten: Wonen 158 m²
- Overige inpandige ruimte: 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m2
- Externe bergruimte: 24 m2
- Achtertuin 270 m²
- Perceel: 563 m²
- Inhoud: ca. 540 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 487.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
563 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY T 4798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
563 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
270 m² (18 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelmina Sangersstraat 2

€ 487.000 k.k.