• Verkocht

1e Exloërmond 135 9573 PH 1e Exloërmond Eerste Exloërmond

Uitgelichte kenmerken

  • 308 m² wonen
  • 2.318 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale vrijstaande woning, type woonboerderij, met inpandige garage en vrijstaande houten schuur op een perceel van 2.318 m².

De woning is traditioneel gebouwd in 1978 en bevindt zich in grote lijnen nog in de originele staat. De woning telt 6 ruime slaapkamers (waarvan 3 op de begane grond) en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 301 m². De vloeren op de begane grond en de verdieping zijn van beton en de woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Hal met overdekt entree, trapopgang, kelder, meterkast en toilet – royale woonkamer met open haard en grote raampartij – woonkeuken met tuindeur – bijkeuken met CV-ketel – badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel – 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en tuindeur – inpandige garage met openslaande deuren en aangebouwde carport.

1e verdieping: Overloop met vide – 2 royale slaapkamers aan voor- en achterzijde – slaapkamer met dakkapel.

BUITEN
De tuin bevindt zich rondom de woning en is beschut. Achter de woning ligt een oprit naar de carport en vrijstaande houten garage. De houten garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Het perceel is bereikbaar middels een mandelig pad naast de woning. Naast dit pad is nog voldoende ruimte voor eventueel een eigen oprit.

OMGEVING
De woning is landelijk gelegen aan het eind van 1e Exloërmond en bevindt zich op korte afstand van het dorp Musselkanaal. Musselkanaal is voorzien van de nodige voorzieningen en een fraai winkelcentrum. De overige voorzieningen zoals voortgezet onderwijs en een ziekenhuis bevinden zich in het naastgelegen dorp Stadskanaal.

Het dorp 1e Exloërmond is een klein dorp in de gemeente Borger-Odoorn en is gelegen in de Drentse Monden. Op dit moment vindt in dit gebied de bouw van het windpark Drentse Monden en Oostermoer plaats.

ALGEMEEN
- Royale woning, 301 m² woonoppervlakte
- Betonvloeren en houten kozijnen met dubbel glas
- Centrale verwarming middels radiatoren en vloerverwarming
- 6 ruime slaapkamers
- Bouwjaar 1978

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
2.318 m²
Inhoud
1.260 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ODOORN N 716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koomans Makelaardij

Bel 0599-512111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eerste Exloërmond

Heel 1e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eerste Exloërmond

Heel 1e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.