Zuiderdiep 287 9571 BR 2e Exloërmond

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Tweede Exloermond – Zuiderdiep 287
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Vrij en landelijk vrijstaand wonen in een comfortabel levensloopbestendig huis met voldoende berg- en klusruimte in de bijgebouwen?
Kom dan langs en overtuig u van de rust, ruimte en comfort die dit geheel u kan bieden.

De woning is gebouwd in 1989 en heeft daarna diverse verbouwingen ondergaan waardoor het geheel eigentijds is en zonder klussen kan worden betrokken. Een ruime kavel van 1923m² eigen grond waarborgt uw privacy. In de fraai aangelegde tuin vindt u verschillende plekjes om te genieten van de zon of schaduw.

Indeling:
Begane grond: hal (ca. 7,7m²) met tegelvloer en meterkast, toilet met wandcloset en hoekfonteintje, woonkeuken (ca. 16,4m²) met inbouwkeuken voorzien van apparatuur (5-pits gaskookstel met elektrische oven, koeler, magnetron, vaatwasser), L-vormige woonkamer (ca. 38,3m²), luxe ingerichte bijkeuken met vaste kastruimte, spoelopstelling, witgoedaansluiting, serre (ca. 18,6m²) met tegelvloer, tuindeur en schuifpui, slaapkamer (ca. 15,9m²), badkamer (ca. 6m²) met halfronde douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
Verdieping 1 (ca. 46,7m² geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 3m²), slaapkamer (ca. 17,8m²) in gebruik als logeer-/muziekkamer, badkamer (ca. 3,1m²) met douchecabine en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 8,2m²), slaapkamer (ca. 9,9m²).
Verdieping 2 (gelegen boven de slaap- en badkamer op de begane grond): zolderruimte (via losse trap bereikbaar).

Bijgebouwen:
- Houten garage/berging (ca. 42m²) voorzien van geïsoleerde houten wanden, eigen meterkast met krachtstroom, water en royale zolder (hoogte 1.90m).
- Aangebouwde carport (ca. 20m²);
- Aangebouwde berging (ca. 16m²) en aangebouwde tractorgarage (ca. 11m²) voorzien van kanteldeur;
- Vrijstaande houten blokhut (ca. 6,1m²).
- Tweede carport aan de voorzijde van de kavel gesitueerd (lengte 5m en breedte 3,57m).

Handig om te weten:
- Bouwjaar 1989, garage bijgebouwd in 1993, in 2007 is de garage omgebouwd tot slaap- en badkamer;
- Geheel geïsoleerd en verwarmd middel CV (HR combiketel, bouwjaar 2005);
- De woning is keurig onderhouden en in 2018 buitenom geschilderd;
- Onder de badkamer en slaapkamer is een kelder gesitueerd;
- Notariskeuze is notariaat Veldkamp en Prins te Borger. Bij voornoemd notariaat dient de overdracht plaats te vinden.

In de loop der jaren heeft de eigenaar de woning verbouwd / vergroot:
2005: keuken en cv-ketel;
2007: toilet;
2007: serre aangebouwd;
2007: garage is geïsoleerd en omgebouwd tot slaap- en badkamer en voorzien van kunststof kozijnen;
2019: vaatwasser vernieuwd.

Omgevingsinfo:
De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 8 km van de woning. Tweede Exloërmond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, o.a. een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en 2 basisscholen. Aan de oostzijde van de woning is Musselkanaal op ca. 3 km van de woning gelegen met uitgebreide voorzieningen voor dagelijks benodigdheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
1.923 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ODOORN N 974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.923 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tweede Exloërmond

Heel 2e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tweede Exloërmond

Heel 2e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.