• Verkocht

Harm Tiesingstraat 43 9571 AX 2e Exloërmond Kijlen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 409 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime eengezinswoning op maar liefst 409m² eigen grond. Het geheel is centraal gelegen, op loopafstand van een basisschool, verschillende sportaccommodaties en een nabij gelegen bosgebied met visvijver. Verder heeft deze woning een geheel moderne uitstraling, waarbij ook de tuin alle aandacht heeft gekregen. De keurig verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het noordwesten en biedt vaak tot laat in de avond de zon. Dit is een prachtige kans om rustig te wonen in een jonge buurt!

INDELING
begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en opgang naar boven (ca.6,5m²); de naastgelegen bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt de nodige bergruimte (ca.6,5m²); L-vormige woonkamer; open keuken v.v. een moderne, aangebouwde opstelling met diverse inbouwapparatuur (totaal ca.42m²); badkamer op de begane grond, voorzien van douche-instap, ligbad en vaste wastafel (ca.6m²).

Aangebouwde, stenen garage met zolderberging, elektrische deur en achterentree (ca.20m²).

1e Verdieping:
Overloop met vaste inloopkast, 3 slaapkamers (resp. ca.8m², ca.10m² en ca.13m²); toilet en CV-bergruimte.

Informatie:
- Vrijstaand tuinhuis/berging met ruime overkapping. (ca. 3.30x2,50m).
- Woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
- De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN N 399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ODOORN N 2268
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
10 meter diep en 10 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel 0591-548182
Dhr. Gerrit Schuurman
Harm Tiesingstraat 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Makelaar Huis was zeer goed. Heldere uitleg, kennis van zaken en zeer duidelijke communicatie. De pr was zeer goed verzorgd. Wij hebben de begeleiding door makelaar Ronald Gerdes van Makelaar Huis als heel erg postief ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.