• Verkocht

Schoolstraat 9 9571 CB 2e Exloërmond Kijlen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Levensloop bestendig wonen is mogelijk in dit keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, vrijstaand tuinhuis en een tuin gelegen op het zuid-oosten.
De woning is gelegen in een autoluwe doodlopende straat. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, keurige meterkast, toilet met wandcloset, bijkeuken met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer, badkamer met douchecabine en wastafel, woonkamer met laminaatvloer, open keuken met Falcon fornuis, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde, 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop en zolder met mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren.

Extra informatie:

* aanvaarding kan spoedig.
* bouwjaar is 1991.
* dak-, muur- en vloerisolatie en, op één raam na, volledig dubbele beglazing.
* HR-combi-ketel van 2016.
* We starten de verkoop met een open huis op dinsdag 3 mei a.s. U dient zich hiervoor wel aan te melden via ons kantoor. Bel of e-mail ons om een afspraak te plannen.

De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 10 km van de woning. In het nabij gelegen Musselkanaal kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het naastgelegen Stadskanaal met uitgebreide voorzieningen ligt op ca. 15 autominuten. Emmen is in ongeveer een half uur te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit-HR ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN N 549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijnholds Makelaardij

Bel 0591-548111
Een funda gebruiker
Schoolstraat 9
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met de makelaar was zeer goed,begeleiding in het hele proces was prima in orde,met vragen kon je altijd terecht,een makelaar om aan te bevelen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.