• Verkocht

Kerkweg 14 7611 BA Aadorp Aadorp Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 746 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fantastisch gelegen, in het rustige en groene Aadorp, vrijstaand woonhuis met een heerlijke vrije tuin op het zuiden!! Onder andere voorzien van een prachtige tuinkamer met veel glas en daardoor mooie lichtinval, inpandige berging, werk-/hobbykamer op de begane grond en een goede afwerkstaat. In de tuin van het huis vindt u aan de voorzijde de brede oprit en aan de achterzijde meerdere terrassen en een houten berging.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer aan de voorzijde met open haard, doorloop naar de prachtige tuinkamer met grote schuifpui. De openkeuken bevindt zich aan de achterzijde en via het achter portaal komt u in de bijkeuken welke beschikt over witgoedaansluitingen en een bergzolder. De achtergelegen hobbykamer is een fraaie ruimte welke grenst aan de tuin. Deze ruimte is tevens zeer geschikt voor slapen op de begane grond.

Boven de hobbykamer aan de achterzijde bevindt zich tevens een volwaardige kamer welke geschikt is als slaapruimte of bijvoorbeeld kantoorruimte.

1e verdieping:
Overloop, met bergkast en CV, drie slaapkamers met diverse vaste kasten, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel, toilet en douche.

Zolder:
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Perceelgrootte 746 m²;
- Woonoppervlakte 166 m²;
- Prachtige tuin op het zuiden;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Diverse leefruimtes op de begane grond;
- Zeer ruime oprit;
- CV Valliant 2016;
- Geheel zeer netjes onderhouden.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
746 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO R 592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
733 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO R 593
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
420 m² (30 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633
Dhr. B. Hemmer
Kerkweg 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar ging voortreffelijk, heeft ons ook nog van heel goed advies voorzien bij aankoop van onze nieuwe woning. Wij zouden in de toekomst zeker weer voor deze makelaar kiezen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.