Bouwluststraat 4 4363 BH Aagtekerke Aagtekerke

Leuke, goed onderhouden twee-onder-één kap woning, midden in het dorp met een vrij zicht over het voorgelegen groene perkje. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk), een aangebouwde (geïsoleerde) garage en een op het zuiden gelegen achtertuin met vrij achterom.

Het geheel ligt op een perceel van 231 m2 grond en beschikt over een eigen oprit. Met aan de achterzijde zicht op de kerktoren.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Aagtekerke is een gemoedelijk dorp met een sfeervolle kern. Het heeft diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, fietsenwinkel, cadeauwinkel, sporthal en basisschool. Op steenworp afstand liggen kustplaatsen als Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle. De omgeving biedt alle mogelijkheden om buiten bezig te zijn, te voet of met de fiets. En met enkele kilometers autorijden bent u al in Middelburg en Vlissingen. Door de goede ontsluitingswegen op Walcheren is zelfs werken buiten de provincie geen probleem.

Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. Tevens is vanuit de hal ook de achtertuin te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een parketvloer en door het raam in de zijgevel is er wat extra lichtinval.

De open keuken (2015) biedt veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

1e verdieping
Vanaf de overloop komt u in de ruime masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) met inbouwkasten en in de 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Verder op deze verdieping nog de badkamer met riante inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping
Ruime overloop en 3e slaapkamer. Eventueel is van de overloop nog een 4e slaapkamer te maken. Momenteel in gebruik als bergruimte.

Garage/tuin:
De aangebouwde garage is door de huidige eigenaar geïsoleerd en is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren. Aan de achterzijde is via een loopdeur de tuin te bereiken.

Naast de garage bevindt zich een poort met het vrij achterom.

Algemeen:
De woning is in 2015/2016 vakkundig gerenoveerd en daarmee zo goed als instap-klaar. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Wist je dat je als starter (jonger dan 35 jaar) bij de aankoop van je eerste woning vrijstelling krijgt voor het betalen van overdrachtsbelasting?

Minder risico lopen en profiteren van rentekorting? Bij de aankoop van een woning met een koopsom van maximaal € 405.000,- (2023) of maximaal € 429.300 bij energiebesparende maatregelen kun je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) afsluiten. Informeer bij ons kantoor naar de voorwaarden.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!