• Verkocht

Gelpenberg 3 7854 TA Aalden Aalden

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 498 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
28 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit kom je niet vaak tegen! Zeer sfeervol rietgedekt woonboerderijtje met garage/berging op bijna 500 m² grond. Vrijwel aan de rand van het dorp Aalden, gelegen nabij de karakteristieke Jantiena Hellingmolen. De woning is recent gemoderniseerd en instapklaar. In het geliefde Aalden zijn diverse voorzieningen zoals: basisscholen, supermarkt, restaurants, huisarts, diverse sportverenigingen, golfbanen etc. En de prachtige natuur is altijd dichtbij. Dit fraaie woonboerderijtje moet je gezien hebben, dat kan via de virtuele tour, maar nog beter is het om een afspraak te maken voor een bezichtiging ter plekke. Wij nemen de tijd voor u.

Indeling:
provisiekelder.
begane grond: hal met prachtige vloer van waaltjes, toilet, ruime woonkamer met zicht op de tuin, de woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een pelletkachel, woonkeuken (door de hal gescheiden van de woonkamer) met keukenblok van Gerard Hempen (handgemaakte houten keuken) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/achterentree. Via buitenom bereikbare garage/berging.
1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan de grootste met kastenwand, overloop met c.v. ruimte en vaste kast, unieke badkamer met inloopdouche met 2 douches, waskom op meubel, toilet en..... een trap naar de open zolder waar een ligbad staat. Vanuit het bad kun je dan heerlijk TV kijken.

Zoveel leuke dingen in deze woning, genoeg redenen om dit huis te willen kopen. Dus maak een afspraak voor bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWEELOO L 1141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
175 m² (10 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Emmen

Bel 06-15090850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.