• Verkocht

Gerberastraat 23 1431 RA Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Verzorgd appartement op de tweede verdieping met fraai uitzicht.

Het tweekamerappartement heeft ook een ruime garage in de kelder. Van oorsprong was een het een driekamerappartement en het is eenvoudig om weer een extra slaap-/werk-/hobbykamer te realiseren door het plaatsen van een wand en een deur. De woonkamer is licht met een loggia op het zuidoosten, een goede slaapkamer met direct toegang tot de badkamer. Dit is een ideaal appartement op een perfecte plek.

De ligging van het appartement is ideaal, zowel op korte afstand van het centrum van Aalsmeer en het winkelcentrum Ophelia. Hier zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels, horeca en scholen. Tevens zijn er sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree, videofoon, brievenbussen en de lift.

Kelder: In de kelder is een eigen garage van circa 20 m² groot. De garage is voorzien van elektra (met tussenmeter) en een elektrisch bedienbare deur. De algemene oprit van de kelder heeft eveneens een elektrische deur en vloerverwarming tegen gladheid.

Appartement: Entree/hal, meterkast, toilet en fonteintje, een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine/droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met direct toegang tot de badkamer met een wastafel en inloopdouche. Via de hal is ook de keuken te betreden, deze beschikt over een elektrische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelkast.

De woonkamer is vergroot door de tweede slaapkamer te laten vervallen. De loggia (het overdekte balkon) ligt op het zuidoosten en is circa 5 m² groot. De gehele ochtend en een groot deel van de middag kan hier van de zon genoten worden.

Bijzonderheden:
- Extra ruimte in de keuken door de hangende uitbouw
- Licht appartement met veel ramen
- Actieve en gezonde Vve met een professionele beheerder
- Goed geïsoleerde woning met label B
- Eventueel is mogelijk om gebruik te maken van diensten van het tegenover gelegen zorgcentrum " 't Kloosterhof "

Woonoppervlak: 86 m²
Inhoud: 270 m³
Servicekosten: € 195,87
Bouwjaar van de woning: 2005
Bouwjaar en type CV-ketel: 2004, HR-Combiketel
Ligging balkon: zuidoost
Oppervlakte balkon: 5 m²

Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Servicekosten
€ 196 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 6115
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (1,69 meter diep en 2,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.