• Verkocht

Baccarastraat 29 1431 RN Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**WILT U EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN?**
Wij verzoeken u vriendelijk ons een mail te sturen om een afspraak voor een bezichtiging te maken. Wij nemen met u contact op voor het maken van een afspraak.

**WANT TO REQUEST A VIEWING?**
We kindly request you to send us an email to make an appointment for a viewing. We will contact you to make an appointment.

Wat een mooie locatie! In 1957 werd dit gebouw in opdracht van de Rijksgebouwendienst als telefooncentrale gebouwd. De laatste jaren heeft het gebouw verschillende functies vervuld. In 2019 is het verbouwd tot negen appartementen, stuk voor stuk uniek, waar een deel van de originele ornamenten van de vroegere PTT behouden zijn gebleven.

De vijf appartementen op de begane grond hebben een tuin, de vier appartementen op de verdieping een z.g. ‘loggia’, een inpandig balkon.

Het gebouw is ‘all electric’: Voorzien van zonnepanelen. Er zijn geen gasaansluitingen. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en daarmee voldoen ze aan alle eisen van de moderne tijd.

Het appartement op nummer 29 bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via de trap aan de buitenzijde. De woning heeft hal, een wasruimte, badkamer, twee slaapkamers en een royale living met open keuken. Via de schuifpui komt u op het fijne balkon, waar u heerlijk kunt genieten op de mooie dagen van het jaar.

Het complex is gelegen aan een pleintje waar voldoende openbare parkeergelegenheid is. Er is geen doorgaand verkeer, dus u woont hier heerlijk rustig.

Indeling
De entree: U komt binnen in de ruime hal waar zich de uitgebreide meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. De hal biedt tevens toegang tot de overige vertrekken. Dankzij de smalle ramen naast en in de voordeur heeft de hal een fijne natuurlijke lichtinval.
In het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) ligt een Quick-Step laminaatvloer in een warme kleurstelling.

De living: Via de zwart stalen taatsdeur met glas komt u binnen in de gezellige en sfeervolle living. De ruimte heeft een mooie lichtinval, dankzij de elektrisch bedienbare dakramen en de grote ramen in de schuifpui. De hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke leefbank en een ruime eethoek.
Op de mooie dagen van het jaar laat u binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen als u de schuifpui aan de balkon zijde helemaal open schuift. Genieten ten top!

De keuken: De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien met een 5-pits inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap, een vaatwasser, een oven met pyrolise functie (zelfreiniging) en een Quooker. De koelkast van SMEG is vrijstaand en is eventueel ter overname.
Hier kunt u menig gezellig diner bereiden voor familie en vrienden!

Het balkon: Een heerlijke plek om op de mooie dagen van het jaar te genieten van een heerlijk kopje koffie in de ochtend of met een hapje en drankje na een lange werkdag. Enigszins beschut en met de buitenverlichting kunt u hier tot in de late uurtjes blijven zitten.

De master bedroom: Een frisse en licht ogende slaapkamer. Hier moet je wel snel in slaap vallen na een lange dag.
De ramen zijn elektrisch te bedienen en er is CO2 gestuurde ventilatie aanwezig in de kamer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast.

De tweede slaapkamer is bij de huidige bewoners in gebruik als garderobekamer.

De badkamer: Wauw, wat een beauty van een badkamer! Tot aan de kleinste details, er is aan alles gedacht. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met twee kranen en brede lades. De grote ronde spiegel met verlichting maakt het geheel stijlvol af.
Dankzij de elektrische doorstromer heeft u direct warm water. De ruimte is geheel betegeld.
Het geheel ziet er piekfijn uit!

Bijzonderheden
- Comfortabel appartement met een hoogwaardige afwerking in een karakteristiek gebouw;
- Zwarte stalen taatsdeur (3-vak glas) van de hal naar de woonkamer;
- Het appartement heeft twee slaapkamers, en een aparte wasruimte;
- Elektrische verwarming;
- Badkamer met elektrische doorstromer, dit apparaat voorziet u direct van warm water;
- Op het dak van het gebouw liggen 114 zonnepanelen in eigendom van de VvE. Eén keer per jaar ontvangt u uw
aandeel van de zonnepanelen opbrengst terug;
- Velux dakramen in de keuken en in de slaapkamer zijn elektrisch te bedienen;
- De woon- en slaapkamer zijn uitgerust met een CO2 gestuurd ventilatiesysteem;
- Glasvezel internet aanwezig;
- Buitenberging op de begane grond;
- Er is een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 193,00 per maand;
- Centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Aalsmeer;
- Op het appartement rust een zelfbewoningsplicht.

Omgeving
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Aalsmeer met haar diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van zowel grote steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht en Den Haag als luchthaven Schiphol. Binnen een kwartier is Schiphol met de auto maar ook met openbaar vervoer bereikbaar. Recent zijn de zeer snelle busverbindingen naar b.v. Schiphol, Hoofddorp en Station Zuid in Amsterdam in gebruik genomen.

Daarnaast heeft Aalsmeer een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied "De Westeinderplassen". Hier is het heerlijk recreëren in de zomermaanden. Kortom, een verrassend dorp midden in de Randstad.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt ? Bel dan gerust om een bezichtiging in te plannen.

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: Het dragen van een mondkapje is verplicht. We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. Wij verzoeken u vriendelijk om schoolgaande kinderen niet mee te nemen naar de bezichtiging. Tevens verzoeken wij u niets in het huis aan te raken. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.493
Servicekosten
€ 193 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 7375
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.