• Verkocht

Korianderhof 3 1431 DZ Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Korianderhof 3 te Aalsmeer

Wij bieden te koop aan een zeer goed onderhouden half vrijstaande woning met garage in een kleinschalig nieuwbouw project. De woning is gunstig gelegen in een rustige omgeving midden in het dorp met het centrum, de winkels, de scholen, de vele sportaccommodaties en openbaar vervoer op loopafstand. Amstelveen en Amsterdam zijn per auto of openbaar vervoer goed en snel bereikbaar.

Aalsmeer is een prima alternatief voor wonen in de Metropoolregio Amsterdam. Binnen 20 minuten is het centrum van de stad met de auto bereikbaar. Op vijf wandelminuten van de woning ligt de bushalte met verbindingen naar Schiphol, Hoofddorp/Haarlem en Uithoorn/Utrecht. Op Schiphol en in Hoofddorp zijn NS-stations. Aalsmeer is een gemeente met 30.000 inwoners en het ambtelijk apparaat bevindt zich in Amstelveen. Er zijn ruim aanbod aan winkels, een rijk verenigingsleven en ook aan kunst en cultuur wordt een boel aandacht besteedt. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. Er zijn veel jachthavens en ook aan horecagelegenheden is geen gebrek.

Indeling woning:

Begane grond: entree/hal, toilet, luxe keuken met veel werk- en kastruimte, luxe inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron, vaatwasser, quooker, gasfornuis met oven en een wijn klimaatkast. Via ensuite deuren komt u in de zeer ruime woonkamer met gashaard. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. Door grote openslaande deuren komt u in de tuin, die overigens ook buitenom bereikbaar is. De tuin is professioneel aangelegd, ruim opgezet en onderhoudsvriendelijk. Ook is er een overkapping aanwezig, die voorzien is van spotjes en een heater. Door de ligging van de tuin heeft u de gehele dag keuze uit zon- of schaduwplekken. De tuin is gelegen aan water.

Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorkant en een royale master bedroom aan de achterkant van de woning, deze heeft op maat gemaakte inbouwkasten over de gehele breedte. Een apart toilet, badkamer met ligbad en inloop douche.

Trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: prachtige lichte en nog verder in te delen open zolder. De zolder is thans in gebruik als slaapkamer met fraai uitzicht. De wasmachine, droger, WTW-installatie en ketel zijn achter een wand weg gewerkt. Er zijn mogelijkheden om een extra slaapkamer(s) te creëren en een extra badkamer te plaatsen.

De voor -en achtertuin zijn beiden fraai aangelegd en goed onderhouden. Het is mogelijk om op de oprit 2/3 auto's te parkeren en in de garage nog een extra auto.

Bijzonderheden:

- oplevering/aanvaarding: in overleg,
- bouwjaar 2013,
- alle ruimtes worden verwarmd middels vloerverwarming,
- EIGEN GROND,
- gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer,
- garage naast de woning,
- grote tuin aan water.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 6660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BNV makelaars

Bel 020-7371786

NVM aankoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.