• Verkocht

Anjerhof 7 1431 RC Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

‘’Buiten gewoon, binnen bijzonder’’

Zo is deze half vrijstaande woning misschien wel het best te omschrijven. De onder architectuur verbouwde woning moet u beslist binnen hebben gezien. De woning heeft een bijzonder lichte indeling, mede door de riante op het zuiden gelegen uitbouw aan de tuinzijde met grote schuifpui. Aan de voorzijde een fraaie erker met veel lichtinval.

De buitenzijde voor
Een mooie aanblik, vooral ook door de opvallende erker en de nette betimmering om de dakgoot. Het schilderwerk is 5 jaar oud en in goede staat. Met onder andere een nieuw raamkozijn in de dakkapel. Hierdoor hoeft u zich voorlopig geen zorgen te maken over het onderhoud.

De buitenzijde achter
De uitbouw heeft een grote kunststof schuifpui. De aangebouwde bijkeuken is van zwaar groen/metallic Trespa. De witte boeidelen aan de woning zijn eveneens van trespa en onderhoudsvrij. Het zonnescherm (Luxaflex) steunt op stevige in de muur verankerde stalen steunen. Screens over de volle breedte van de schuifpui. Alles elektrisch bedienbaar.

De tuin
De tuin is bestraat en de schutting is uitgevoerd in een nette grijze kleur. Centraal in de tuin twee horizontale platanen die zomers een prettige schaduw geven. Kortom een gezellige patiotuin.
Een kleine schuur (2X2) biedt voldoende ruimte voor twee fietsen en andere opslag. De staat van de deur kan beter, maar voldoet al een flink aantal jaren in de huidige conditie. Verder een flinke onderhoudsvrije tuinkast. Naast de tuinkast een waterkraan met waterslang en achter in de tuin een geaard stopcontact.

Ook in de voortuin twee horizontale platanen. Aan de voorzijde eveneens een buitenkraan en een stopcontact.

Begane grond

Entree en hal
U komt binnen via een overdekte entree. De toegangsdeur is voorzien van glaspanelen waardoor wel naar buiten, maar niet naar binnen gekeken kan worden. In de hal is de originele trap vervangen door een spiltrap die tot de bovenste verdieping doorloopt en een ruimtelijke werking geeft. Het toilet is verplaatst waardoor er meer ruimte is ontstaan voor de staande kapstok. De meterkast heeft zogenomede ‘’slimme’’ meters voor gas en stroom. De andere kast in de hal herbergt een kapstok en de alarm installatie.

De woonkamer
De, bij de bouw, uitgebouwde L-vormige woonkamer is geheel afgewerkt met spagtelputz wanden en plafond. De vloer is net als de gehele begane grond afgewerkt met fraai labradorzwart graniet, waaronder de elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde de erker, aan de achterzijde een aluminium schuifpui. Boven de eethoek dimbare verlichting van de bekend ontwerper Ingo Maurer. Of u deze mooi vindt is een kwestie van smaak, prijzig zijn ze in ieder geval wel. De ingebouwde B&O geluidsinstallatie met fraaie geluidsboxen blijft eventueel ook achter. Dat geldt ook voor de raamdecoratie.

De keuken
In de half open keuken (de voormalige garage) bevindt zich het in de kleuren wit met grijs/blauw metallic uitgevoerde keukenblok. Het keukenblad is van een wit Corean. De keuken is in een U opstelling geplaatst. De maatwerk keuken beschikt over veel kastruimten met praktische lades. De apparatuur die u aantreft: een koel/vries combinatie, een gas-op-glas kookplaat, een RVS combimagnetron en een hete lucht oven (Miele) en een boiler . Nieuw is de ingebouwde koffiemachine (AEG). De wanden in de keuken zijn vanaf ‘manshoogte’ in getint glas uitgevoerd. Het geeft een chique uitstraling. De Scholtens afzuigkap/afvoer gaat direct naar buiten. In het plafond een bijzonder fraai met spiegels vormgegeven lichtkoepel , waaronder een rond tafeltje met twee stoeltjes. Dimbare spotjes in het plafond.

Het portaal/bijkeuken
Het portaal geeft toegang tot de bijkeuken. In het portaal het toilet en een praktische kast. De vloer van de toiletruimte is modern en van praktisch traanplaat. De wanden ook van labrador zwart graniet.
In de bijkeuken een kastenwand met in één kast opberg laden . Via de bijkeuken bereikt u de tuin.

De eerste verdieping heeft ook een flinke verbouwing onder gaan. Een geheel andere indeling.

De overloop.
Via de spiltrap komt u op de lichte overloop. Door het zijraam extra lichtinval. Een strakke glazenwand in plaats van de originele traphekjes. Fraai en bijzonder. Met uitzondering van de badkamer overal blauw tapijt van hoge kwaliteit. Via de overloop naar de grote ruime inloopkast met een open kastenlegwand en veel ophang mogelijkheden.

De slaapkamer.
Eén zeer grote slaapkamer met in de hierbij betrokken kleine slaapkamer een bijzondere werkhoek met een maatwerk bureau (kersen) en een kastenwand waarachter een bergruimte aanwezig is. Ideaal voor de thuiswerker. De laatjes boven het bureau zijn er alleen voor de verfraaiing. Ook hier de wanden van spagtelputz. Behalve stopcontacten ook een TV aansluiting.

De badkamer
De strak vormgegeven uitgebouwde badkamer is modern, wit betegeld en voorzien van een blauwe en aquagroene sierrand. Er zijn een groot kunststof ligbad, een separate douchehoek met thermostaatkraan, een sierradiator, een vrij hangend toilet en een strak maatwerk badkamermeubel met grote praktische laden. De kranen zijn van Philip Stark. Boven de twee waskommen mooie spiegels met verlichting. De dakkapel is uitgevoerd met een kunststof pui met twee draai/kiep ramen. Veel licht dus.

De Tweede verdieping
De spiltrap brengt u naar de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van praktische vaste wanden met opbergruimte. Een deel van de vloer is betegeld. Daarop staan de wasmachine en de wasdroger. De CV ketel met daaronder de boiler bevinden zich ook hier. Een Velux dakraam (met verduistering) zorgt voor de lichtinval. Tenslotte hier een mooie maatwerk kast voor wasgoed en wasmiddelen.

De zolderkamer
Een slaapkamer met een groot Velux dakraam met eveneens verduistering. Ook hier een vaste kastenwand.
Verdere bijzonderheden
Door de verbouwingen is een bijzondere woning ontstaan, misschien minder geschikt voor (grote) gezinnen.

Het houtwerk aan de zijkant van de woning boven de keuken is van onderhoudsvriendelijke houten eiken rabat delen.

De omgeving
De woning bevindt zich op zeer geringe loopafstand (250 meter) van het busstation. Rechtstreekse verbindingen naar alle omliggende plaatsen zoals Hoofddorp/Haarlem, Amstelveen/ Amsterdam, Uithoorn/Mijdrecht. Ook op loopafstand het centrum van Aalsmeer en naar de winkels in de Ophelialaan. Met de auto bent u snel op de snelweg, ook naar alle richtingen.

Algemene informatie

1. Kadastrale kenmerken Gemeente Aalsmeer, Sectie C, nummer 4833
2. Perceeloppervlakte 205 m2
3. Woonoppervlakte ca. 129 m2
4. Inhoud ca. 420 m3
5. Bouwjaar 1988
6. Centrale verwarming combi Atag cv ketel 2016
7. Warmwater boiler via cv ketel voor de douche en één in de keuken
8. CAI systeem via glasvezel
9. Isolatie Dak, muur en vloerisolatie, dubbelglas. Energielabel C
10. Erfdienstbaarheden geen
11. Oplevering in overleg
12. Ligging In rustige woonwijk, nabij winkels en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 4833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.