• Verkocht

Chrysantenstraat 39 1431 BM Aalsmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke kans: Verrassend ruim wonen in het centrum mét ligplaats en diepe achtertuin.

Deze sfeervolle woning is gelegen in één van de leukste en meest karakteristieke straten in het centrum van Aalsmeer en is door zijn fijne indeling bij uitstek geschikt voor een stel, echtpaar of alleenstaande. Het huis biedt door de uitbouw aan de achterzijde een zee aan leefruimte beneden en boven bevindt zich een verdieping met royale slaapkamer met inloopkast en badkamer en-suite.

Ook aan buitenruimte heeft deze woning geen gebrek door de aanwezigheid van een ruim 25 meter diepe achtertuin. In de fraai aangelegde tuin is een grote berging gerealiseerd, een luxe veranda en zelfs een ligplaats voor de boot! Vanaf hier vaart u binnen een mum van tijd de Ringvaart en de Westeinderplassen op. Hoe fijn is dat?

De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk, houten vloeren en een luxe open keuken. Het huis kan door een volgende eigenaar dan ook zó betrokken worden.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.

Indeling

Hal/entree:
Binnenkomst in de hal met hierin de meterkast, vaste trap naar de eerste etage en toegang naar de...

Woonkamer:
Wanneer u de woonkamer inloopt merkt u gelijk wat een verschil de uitbouw met zich meebrengt. Er is een royale living gecreëerd met meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek met daarnaast ook nog een grote eettafel. De combinatie van het stucwerk, de houten vloer en de haardkachel geven een moderne sfeer met authentieke kenmerken aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra hal aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een garderobe kast, het toilet met fonteintje en de toegangsdeur naar de achtertuin. Daarnaast staat in een open verbinding met de woonkamer de...

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit gedeelte bevindt zich in de aanbouw van de woning en hier is extra natuurlijk licht gecreëerd door het plaatsen van een lichtkoepel. De moderne open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Middels een handige nis is er ruimte gemaakt voor een vrijstaande Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de eerste etage van de woning. Hier is de overloop omgebouwd tot ruime voorkamer met hierin de mogelijkheid tot een (thuis)werkplek. Ook staat hier een vaste inbouwkast voor de nodige opbergruimte. Grenzend aan deze voorzolder treft u aan de voorzijde van de woning de:

Slaapkamer (met inloopkast)
Gelegen boven de 'poort' en hiermee lekker ruim. De dakkapel geeft extra licht en de balken in het plafond dragen bij aan het karakter van de woning. Er is een speciale op maat gemaakte walk-in closet; veel opbergruimte op een praktische manier weggewerkt!

Badkamer (en-suite)
Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de en-suite badkamer. Deze badkamer is royaal en is van alle gemakken voorzien zoals een tweede toilet, inloopdouche, hoekbad en wastafelmeubel.

Tuin:
De achtertuin is het absolute paradepaardje van de woning. Deze tuin is de laatste jaren omgebouwd tot wat deze vandaag de dag is. De diepe achtertuin is voorzien van de nodige beplating waarbij iedereen met groene vingers zijn geluk niet op kan. Grenzend aan de berging is al een eerste terras op vlonders gemaakt, maar achterin de tuin is een aantal jaar geleden een fijne veranda geplaatst. Hier kunt u heerlijk tot rust komen of gezellig borrelen met visite tot in de late uurtjes. Een absolute plus. Tot slot geeft de steiger een mogelijkheid tot het aanleggen van uw eigen boot.

Berging:
In de achtertuin is een ruime berging geplaatst met een stuk meer mogelijkheden heeft dan het gemiddelde ''tuinhuisje''. Er is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van verschillende (motor)fietsen en al uw gereedschap. Ook zitten hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier hangt de c.v.-ketel.

Locatie:
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u met de auto het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit u met de bus op Schiphol-Plaza. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: Twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beide goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn er aansluitingen naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinder Plassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp waar het heerlijk wonen is, midden in de Randstad.

Verder goed om te weten:
- Een aantal kozijnen zijn door de jaren heen reeds vervangen door kunststof kozijnen;
- Er is een recht van overpad gevestigd op de poort naast u en uw eigen eigen achtertuin voor zowel de buren op links en rechts. Meer informatie hierover ontvangt u van de makelaar tijdens de bezichtiging;
- Parkeren in de straat is mogelijk met een parkeervergunning. De kosten zijn zo'n € 30,- per jaar en er is geen wachttijd.

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u niets in het huis aan te raken. De makelaar zal de deuren voor u openen en reinigt alle deurkrukken na afloop van de bezichtiging. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 3089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
179 m² (27,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.