• Verkocht

Primulastraat 49 1431 TG Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke uitgebouwde en goed onderhouden jaren 30 2-ONDER-1 KAPWONING, gelegen naast het gezellige winkelcentrum Ophelialaan aan een rustige straat, met 5 ruime slaapkamers, woonkeuken aan de tuinkant, tuinoverkapping en een grote garage.

De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de omgeving. Het gezellige Winkelcentrum Ophelia op de hoek van de straat met een breed aanbod aan winkels en restaurants. Diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, Zwembad De Waterlelie, sportverenigingen en De Westeinderplassen binnen enkele minuten fietsen. Bovendien is deze woning in de afgelopen jaren grondig aangepakt qua isolatie en comfort.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, centraal de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de achteruitbouw met recent verbouwde badkamer bereikbaar. De badkamer is ingedeeld met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en heeft vloerverwarming. Verder is er in de aanbouw een kast voor wasmachine en droger en zolderberging met c.v. opstelling. Ook is hier de tuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop , 3 ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een ruime vaste kast. Verder vanaf de overloop bereikbaar een ruimte met toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met kastruimte onder de schuine kap, 2 slaapkamers van goed formaat en via een vlizotrap toegang naar de zolder.

Tuin: de keurig aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Door de ruimte tussen de huizen en de diepte van de tuin is er onder de overkapping lang van de zon te genieten. Aangrenzend is de ruime garage. Deze is ruim genoeg voor bijvoorbeeld stalling van een auto, motor en fietsen. De garage is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren 30 woning;
- Bouwjaar 1939;
- 9 Zonnepanelen;
- C.v.-installatie 2020;
- Schilderwerk 2020;
- Dakgoten en hemelwaterafvoeren vervangen in 2020
- Isolatie gevels en begane grond;
- Vloerverwarming begane grond;
- De meeste kozijnen zijn van kunststof, bijna volledig dubbel glas;
- Energielabel E

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 2966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
101 m² (11,42 meter diep en 8,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Mantel BV

Bel 0297-327145

NVM aankoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.