• Verkocht

Touwslagerlaan 19 1431 DE Aalsmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Moderne en instapklare geschakelde villa met een garage in de jonge woonwijk Dorpshaven-Zuid. Deze keurig afgewerkte en royale woning van circa 169 m² woonoppervlakte met een zonnige tuin is gelegen aan vaarwater en heeft bovendien een ligplaats voor een boot.

Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met de meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. De woonkamer is ruim met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Er is een praktische en diepe trapkast met voldoende opbergruimte. De moderne open keuken met een eiland is uitgevoerd in hoogglans wit en een zwart werkblad. De keuken met inbouwapparatuur van Bauknecht is voorzien van een vaatwasmachine, oven, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, 3-in-1 mengkraan van Franke en een losse Amerikaanse koelkast. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop. Moderne badkamer in zwart/wit met een ligbad, separate douche, breed wastafelmeubel en een wandcloset. Royale master bedroom aan de achterzijde met een Frans balkon met dubbele deuren. Slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping is ingedeeld met een slaapkamer, twee royale werkruimtes en een separate berging/wasruimte. Vanwege de indeling is het relatief gemakkelijk om op deze verdieping twee extra (afgesloten) slaapkamers te creëren.

Garage
Ruime garage van circa 21 m² met een elektrische deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. In de garage is ruimte voor het parkeren van één auto.

Tuin
De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De tuin is keurig aangelegd en loopt aan drie zijden door om de woning heen. De tuin bestaat uit een combinatie van een vlonderterras, een terras met grote grijze tegels, grind en een gazon. Aan de achterzijde van de woning is een vlonderterras direct aan het water waar u tevens de mogelijkheid heeft om een bootje aan te leggen. Vanwege de ligging van de tuin kunt u op elk moment van de dag een plekje in de zon vinden.

Locatie
De woning is gelegen in de jonge en moderne woonwijk Dorpshaven Zuid. Deze wijk kenmerkt zich door de ligging aan vaarwater en is besloten opgezet. De wijk is autoluw en dat maakt het uitermate geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Aalsmeer, daar zijn maar liefst drie supermarkten te vinden en een grote diversiteit aan andere winkels en horeca. Ook kinderopvang, een basisschool en voortgezet onderwijs is op korte afstand te vinden. Watersporters kunnen hun hart ophalen bij de Westeinder plassen. Via provinciale weg N196 bent u in zeer korte tijd op de uitvalsweg N201 en snelwegen A4 en A5. Ook luchthaven Schiphol is per auto binnen 10 minuten te bereiken en u vindt openbaar vervoer op loopafstand.

Bijzonderheden
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• De wanden en plafonds zijn gestuukt;
• Keurige laminaatvloer op alle verdiepingen;
• Meterkast voorzien van extra groepen;
• Ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein;
• Elektrische garagedeur met afstandsbediening;
• Ligplaats voor een boot aan de achterzijde van de woning;
• Aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning, op de eerste en tweede verdieping, zijn in totaal 4 ramen voorzien van een hor;
• De Westeinder plassen zijn binnen 15 vaarminuten te bereiken;
• Zeer centraal gelegen met winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, Schiphol en uitvalswegen op korte afstand;
• Er zijn werkzaamheden gestart aan de provinciale weg N196. Het tracé wordt aangepast naar een 1-baans weg met rotondes, waardoor dit in de toekomst een rustigere weg zal worden.
• Bieden vanaf € 725.000,- k.k.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 6583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALSMEER G 6584
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
90 m² (7,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Amstelveen

Bel 020-42 62 452

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.