• Verkocht

Karperstraat 25 1432 PB Aalsmeer Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water in de geliefde en jonge wijk ‘Nieuw Oosteinde’.

Deze moderne en royale twee-onder-één-kapwoning, met aanpandige garage, is gelegen op een van de meest fraaie en unieke locaties van de wijk Nieuw Oosteinde, met zowel aan de voorzijde als achterzijde een breed water en een zeer verzorgde tuin. Door het moderne bouwjaar voldoet deze woning aan alle moderne eisen en is deze volledig eigentijds afgewerkt. Naast een smaakvolle afwerking beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers. Maar ook een 5e slaapkamer of zelfs 2e badkamer zijn hier te realiseren op de aanwezige zolderverdieping.

Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het water en beschikt u over een breed terras en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De gezellige en smaakvolle achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en ligt direct aan het water.

De locatie is niet alleen fraai, maar ook bijzonder gunstig te noemen. Zo ligt de woning aan de rand van de woonwijk Nieuw-Oosteinde en grenst het daarmee direct aan Amstelveen (Westwijk). Op loopafstand treft u een bushalte met een lijn naar Amstelveen/Amsterdam. Binnen een mum van tijd bent u zowel in het Stadshart als op Schiphol, of rijdt u op een van de snelwegen (A9, A2, A4 en ringweg A10). Eveneens nabij ligt het Winkelcentrum Poldermeesterplein met een keur aan winkels voor al uw dagelijkse boodschappen. Houdt u van wandelen, fietsen of watersport dan kunt u hiervoor eenvoudig terecht in zowel Het Amsterdamse Bos als de Westeinderplassen.

For English translation see below!

Bouwjaar 2007, woonoppervlakte circa 136 m² (excl. 21 m² garage), perceel 277 m². Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond: u komt binnen via een ruime en lichte vestibule, met moderne meterkast, garderobe, wandcloset (met fonteintje) en brede doorgang tot de woonkamer. U betreedt deze leefruimte via de moderne woonkeuken en loopt vervolgens door naar de diepe woonkamer en de achtertuin. De keuken, met gezellige bar en kookeiland, is in volledig eigentijdse stijl en beschikt zodoende over alle benodigde apparatuur (4-pits kookplaat, externe afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie, granieten werkblad, oven en magnetron). Een smaakvolle eikenhouten vloer met vloerverwarming smeedt de gehele begane grond tot een ruimtelijk geheel. Het zitgedeelte beschikt over een prettige gashaard en is gesitueerd aan de achtertuin. Vanuit hier heeft u een aangenaam uitzicht op de tuin en het brede water. Een groot raam en twee openslaande deuren zorgen vervolgens voor een prettige overgang tussen binnen en buiten.

De achtertuin ligt aan een breed water en kijkt uit op groen. Een deel van het pad loopt af naar dit water, waardoor men hier een bootje kan aanleggen. Erg leuk voor de kids. De rest van de tuin licht iets hoger en vormt één royaal terras. In de achtertuin is een buitenkraan en permanente barbecue aanwezig.

Aanpandig aan de woning is de garage met een zeer ruime bergzolder. De garage kan zowel via de eigen oprit als vanuit de achtertuin betreden worden. Het is zelfs mogelijk deze garage geheel of deels bij de woning te betrekken of de ruime bergzolder te koppelen aan de slaapkamer op de eerste verdieping en daarmee een fraaie inloopkast te creëren.

Eerste etage: de overloop staat in verbinding met drie slaapkamers, waarvan een master, de badkamer, een separaat toilet en trap naar de zolderverdieping. De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. In het midden bevindt zich de luxe en verzorgde badkamer met zwart/witte kleurstelling (o.a. regendouche, dubbel wastafels en handdoekradiator).

Tweede etage: Dit is momenteel één grote ruimte, met een kleinere technische ruimte voor de wasmachine, droger en de cv ketel. Het is eventueel mogelijk op deze verdieping twee slaapkamers te creëren of vliering aan te brengen. Geheel afhankelijk van uw wensen.

Bijzonderheden:
• Zeer gunstige ligging t.o.v. Amsterdam, het Stadshart en de ontsluitingswegen naar o.a. de A2 en Schiphol;
• Bijzonder fraaie ligging aan het water, dit aan de rand van Aalsmeer/Amstelveen;
• Ruime en verzorgde tuin met terras aan zowel de voorzijde als achterzijde van het huis;
• Royale woning, met 4 slaapkamers (5e optioneel, evenals 2e badkamer);
• Modern bouwjaar (2007) en volledig eigentijdse afwerking;
• Praktische waterontharder voor de gehele woning;
• Recreatie mogelijk aan zowel Het Amsterdamse Bos als de Westeinderplassen;
• Smaakvol aangelegde tuin aan het water en met parkeren op eigen terrein;
• Eigen aanpandige garage met ruime bergzolder;
• Woning biedt veel morgelijkheden (garage, zolder, extra slaapkamer etc.)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonderful living near water in this popular and young neighborhood of Nieuw Oosteinde.

This modern and spacious semi-detached house, with adjoining garage, is located in one of the most beautiful locations in the Nieuw Oosteinde district, with wide water at both sides and a very well-kept garden. Due to the modern construction year, this house meets all modern requirements and thereby has a contemporary finish. In addition to a tasteful finish, the house has 4 spacious bedrooms. But also a 5th bedroom or even 2nd bathroom can easily be realized here on the existing attic floor.

At the front you have a clear view on the water and you have a wide terrace and ample on-site parking. The cozy and tasteful backyard is located on the northeast and is located directly on the water.

The location is not only beautiful, but also very favorable. For example, the house is located on the edge of the residential area Nieuw-Oosteinde and therefore borders directly on Amstelveen (Westwijk). Within walking distance you will find a bus stop with a line to Amstelveen / Amsterdam. In no time you are in the city center as well as at Schiphol, or you drive on one of the nearby highways (A9, A2, A4 and ring road A10). Also nearby is the Poldermeesterplein Shopping Center with a variety of shops for all your daily shopping. If you enjoy walking, cycling or water sports, you can easily visit both Het Amsterdamse Bos and the Westeinderplassen.

Year of construction 2007, living area approximately 136 m² (excl. 21 m² garage), plot 277 m². Delivery in consultation.

Layout:
Ground floor: you enter the house through a spacious and light vestibule, with modern meter cupboard, wardrobe, wall closet (with hand basin) and wide passage to the living room. You acces the living space through the modern kitchen and then walk through to the deep living room and also the backyard. The kitchen, with cozy bar and cooking island, is again in a contemporary style and thus has all the necessary equipment (4-burner hob, external extractor hood, sink, dishwasher, fridge-freezer, granite worktop, oven and microwave). A tasteful oak floor with underfloor heating forges the entire ground floor into a spacious whole. The seating area has a warm and cozy gas fireplace and is situated towards the backyard. From here you have a pleasant view of the garden and the adjacent water. A large window and two French doors ensure a pleasant transition between the inside and outside.

The backyard is located on a wide water and overlooks surrounding greenery. A path descends to this water, so that you can use a small boat here. Very nice for the kids. The rest of the garden is slightly higher and forms one spacious terrace. In the backyard is an outside tap and permanent barbecue.

Adjacent to the house is the garage with a very spacious attic. The garage can be entered through the driveway as well as from the backyard. It is even possible to fully or partially connect this garage to the living or to link the spacious attic to the bedroom on the first floor and thus create a beautiful walk-in closet.

First floor: the landing is connected to three bedrooms, of which a master, the bathroom, a separate toilet and stairs to the attic floor. The spacious bedroom is located at the rear and has a dormer window. In the middle is the luxurious and neat bathroom with black / white color scheme (including rain shower, double sinks and towel radiator).

Second floor: This is currently one large room, with a smaller technical room for the washing machine, dryer and central heating boiler. It is possible to create two bedrooms on this floor or loft. Entirely depending on your wishes.

Particularities:
• Very favorable location in relation to Amsterdam, the Stadshart and the all main roads (like the A2 and A9 to Schiphol);
• Unique and beautiful location on the water, on the edge of Aalsmeer to Amstelveen;
• Spacious and well-kept garden with terrace at both sides of the house;
• Spacious house, with 4 bedrooms (5th optional, as well as 2nd bathroom);
• Modern year of construction (2007) and a fully contemporary finish;
• Practical water softener for the entire house;
• Recreation possible at both Het Amsterdamse Bos and Westeinderplassen;
• Tastefully landscaped garden on the water and with parking on site;
• Own adjoining garage with spacious storage attic;
• Property offers many options (garage, attic, extra bedroom, etc.)

This property is listed by an MVA Certified Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 7468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.