• Verkocht

Berkenlaan 1 1431 JD Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een van de mooiste straten in Aalsmeer staat deze karakteristieke twee-onder-een-kap-woning. Omringd door groen, veel privacy en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is recent gemoderniseerd, maar de authentieke uitstraling is behouden. De woning beschikt over een royale eetkamer aan de voorzijde, een luxe keuken met toegang tot de tuin, een sfeervolle tuinkamer met open haard, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis is instapklaar, dus spullen inpakken en verhuizen maar!

De woning ligt in een rustige laan nabij winkelcentrum Ophelia met alle voorzieningen in de omgeving. De bushalte ligt om de hoek en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Toe aan wat ontspanning of een rondje lopen? Dat kan bij uitstek in het Seringenpark, Hornmeerpark of bij de Westeinderplassen waar je tevens kunt varen en zwemmen.

"'s Morgens in de tuin met een kop koffie de vogels op de achtergrond horen fluiten. Een plek, waar je het gemoedelijke van een dorp ervaart en waar je de supermarkt, bakker en slager op loopafstand hebt. Wekelijks is er een kaasboer om de hoek. Wij hebben dit als een hele fijne plek ervaren."

Goed om te weten:
* Beschermd dorpsgezicht
* Gebouwd in 1938
* Authentieke details, karakteristiek woonhuis
* Unieke indeling
* Schilderwerk binnenzijde 2020
* Lekker licht door vele raampartijen
* Vloerverwarming in de keuken en badkamer
* Twee slaapkamers, derde slaapkamer te realiseren
* Moderne keuken en sanitair
* Zonnige voor- en achtertuin
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Uitstekende busverbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem
* Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Parterre
Hal met toegang tot het toilet, provisieruimte, keuken en eetkamer. De royale eetkamer is voorzien van een fraaie eiken houten parketvloer, openslaande deuren naar de voortuin en heeft een gezellige zithoek. De keuken is modern en voorzien van een kastenwand en diverse inbouwapparatuur: combi oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een noordwesten ligging, is zonnig (middag-avondzon) en biedt veel privacy. Tevens via de hal bereikt u aan de rechterkant de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard, een schuifpui naar de achtertuin met elektrisch zonnescherm en openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping
Via de eerste trap bereikt u de wasruimte met aansluitend een royale slaapkamer met dakraam. Via de tweede trap naast het toilet bereikt u de eerste verdieping met de luxe badkamer en de master bedroom. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de badkamer heeft u tevens toegang tot de vliering. De master bedroom heeft veel opbergruimte en is lekker licht.

Op zoek naar een bijzonder huis? Wees welkom en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 2338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (5,05 meter diep en 7,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.