• Verkocht

Oosteinderweg 242 1432 BB Aalsmeer Bovenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 1.124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een huis met ruimte, sfeer en diverse interessante gebruiksmogelijkheden?

Dan bent u bij deze multifunctionele jaren '30 woning aan het juiste adres! Met de aanwezigheid van een zelfstandig gastenverblijf op de eerste verdieping is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een bedrijf aan huis of misschien wel een Bed & Breakfast. Daarnaast beschikt deze, in 1978 uitgebouwde woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond waardoor deze toekomstbestendig is en eveneens geschikt is als bijvoorbeeld mantelzorgwoning. Ook voor uw oudere, thuiswonende kind zal het geen straf zijn om een plek in te nemen in ofwel het appartement of één van de ruime slaapkamers met eigen badkamer. De mogelijkheden zijn legio.

Als u van groen, vrijheid en privacy houdt, dan zal ook zeker de ligging van de woning u aanspreken. Het vrijstaande woonhuis staat enigszins verscholen achter het lint van de Oosteinderweg op een royaal perceel grond van maar liefst 1.124 m². De kavel wordt omringd door diverse bomen en bebossingen waardoor het een fijne, beschutte ligging heeft. Aan de voorzijde wordt het perceel afgesloten door water en kunt u via uw eigen brug het erf oprijden waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Via de achterkant loopt u zo de 'Hoge Dijk' op. Deze landelijke weg leent zich perfect voor een goede avondwandeling of voor het uitlaten van de hond.

Als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijk ruime en speels ingerichte achtertuin. Met meerdere terrassen, een speelplaats, een veranda en zelfs een zwembad, kunt u op ieder gewenst moment van de dag de zon, schaduw, actie of verfrissing opzoeken. Er zijn 2 houten schuren aanwezig voor stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.

Indeling van de woning

Begane grond:

Hal:
U komt binnen in de hal aan de zijkant van de woning. Hier is ruimte voor de garderobe en bevindt zich een gemoderniseerd toilet met fonteintje. De hal biedt toegang naar de woonkamer/woonkeuken of de slaapkamer aan de voorzijde.

Slaapkamer voor (met en-suite badkamer):
Deze slaapkamer is door de erker aan de voorzijde erg licht en ruim en heeft als grote voordeel dat het beschikt over een eigen, en-suite badkamer. Deze nette badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is tevens de kelder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de c.v.-ketel van het bovengelegen appartement.

Woonkeuken:
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het uitgebouwde gedeelte van de woning. De opstelling van de woonkeuken is prettig te noemen omdat degene achter het kookeiland altijd gezellig contact kan houden met de mensen die aan tafel zitten. De keuken is uitgerust met de nodige apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, de c.v.-ketel voor de woning en de nodige bergruimte. Erg praktisch. Met 2 open verbindingen staat de woonkeuken op een speelse manier in verbinding met de woonkamer.

Woonkamer:
Een ruime living dat door de houten vloer, de open trap, het balkenplafond en de open (gas)haard erg veel sfeer uitademt. De grote glazen puien aan de achterzijde creëren een ruimtelijk effect en zorgen bovendien voor een fijne natuurlijke daglichttoetreding. Door de openslaande deuren loopt u zo het terras op en via een gang binnendoor bereiken we de masterbedroom met en-suite badkamer.

Masterbedroom (met en-suite badkamer):
Deze goed bemeten slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een eigen toegangsdeur naar de tuin. Tevens beschikt de slaapkamer over een moderne en-suite badkamer voorzien van een royale inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping - woonhuis:
Via de trap in de woonkamer is tevens de eerste verdieping van het woonhuis bereikbaar. Hier bevindt zich nog een derde ruime slaapkamer. Middels een vlizotrap biedt deze kamer toegang tot de vliering, waar zich nog een zee aan bergruimte bevindt. De overloop biedt middels een loopdeur toegang tot het platte dak waar eventueel nog een terras gerealiseerd kan worden.

Eerste verdieping - appartement:
Via de entree aan de voorzijde, waar zich ook de meterkast bevindt, bereikt u via een vaste trap het appartement behorend bij het woonhuis. U komt binnen in de sfeervolle woonkamer dat door de vele (dak)ramen lekker licht is. In open verbinding met de kamer staat de eenvoudige open keuken met bartafel. Hier kan met via een trap ook de vliering bereiken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een prima bemeten slaapkamer en nette badkamer met douche, toilet en een wastafel.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de nodige vrijheid en privacy. De tuin is speels ingericht met meerdere terrassen, een veranda en zelfs een overdekt zwembad van ruim 30 m². Er zijn 2 houten schuren aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen of het opslaan van alle tuinspullen. Aan de achterzijde van de tuin loopt u via een bruggetje zo de 'Hoge Dijk' op. Een autoluwe landweg waar leuk gefietst of gewandeld kan worden. Voor op het erf is er ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.

Ligging & locatie:
De woning is gelegen aan de lintbebouwing van de Oosteinderweg met aan de voorzijde een leuk vrij uitzicht over het water van de Ringvaart. Op letterlijk een steenworp afstand liggen Grand Café Centennial en The Beach, een indoor strandlocatie geschikt voor events, beachvolley of gewoon gezellig een hapje en een drankje met vrienden of collega's. Op korte afstand ligt ook winkelcentrum Poldermeesterplein, waar men terecht kan voor alle dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u leuke recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos of de Westeinderplassen.

Amsterdam, Schiphol en snelwegen richting Haarlem, Utrecht of Rotterdam/Den Haag zijn allen binnen 15 minuten te bereiken.

Verder goed om te weten:
- Het oorspronkelijke huis is gebouwd in 1935, de uitbreiding is gerealiseerd in 1978;
- Het appartement wordt verwarmd door een huurketel van Intergas. De huurovereenkomst (€ 26,95 per maand) kan worden overgenomen;
- De woning is in 1989 akoestisch geïsoleerd door Schiphol.

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u een mondkapje te dragen en niets in het huis aan te raken. De makelaar zal de deuren voor u openen en reinigt alle deurkrukken na afloop van de bezichtiging. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.124 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Mitho (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 4157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALSMEER B 4593
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALSMEER B 4795
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444
Een funda gebruiker
Oosteinderweg 242
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Veel te maken gehad met Simon de Jong. Hij weet goed de ratio te bewaken. Als verkoper blijft het immers een emotioneel proces. Rust is gewoon belangrijk hierin. Daarnaast spreekt mij het doe maar gewoon principe mij aan van het kantoor van Karin Eveleens. Groeten, Peter en Wilma van Grieken
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenlanden

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenlanden

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.