• Verkocht

Willem-Alexanderstraat 55 1432 HK Aalsmeer Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruime gezinswoning in een groene woonwijk.

Deze verrassend ruime gezinswoning is gelegen op een goede locatie in de wijk ''Nieuw-Oosteinde''. Diverse basisscholen, een kinderdagopvang en het winkelcentrum 'Poldermeesterplein' liggen op loopafstand van de woning. Voor een uitgebreider assortiment aan winkels en horeca is het stadshart van Amstelveen binnen enkele autominuten aan te rijden.

De woning zelf heeft een fraaie ligging in de straat en ligt enigzins verscholen aan een grasveld met bomen. Hierdoor is er geen doorrijdend verkeer direct voor de deur en is er een vrijer uitzicht ontstaan vanuit de woning. Het huis zelf beschikt onder andere over een fijne doorzonwoonkamer met half open keuken, een aangebouwde bijkeuken en garage, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met dakkapel. Ondanks dat de woning door de huidige eigenaren netjes is onderhouden, zal een nieuwe eigenaar de woning naar eigen smaak kunnen moderniseren.

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime entree van de woning. Hier is ruimte voor een garderobe, de meterkast en de vaste trap naar boven. Tevens is in de hal het toilet met fonteintje bereikbaar. Vanuit de hal loopt u door naar de...

Woonkamer en keuken:
De woonkamer biedt alle ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Er is voldoende lichtinval en het vrije uitzicht aan de voorzijde is een absoluut pluspunt. Aan de achterzijde van de woning is er plek voor de eettafel en zit de nette keuken. Deze keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte. De gehele begane grondvloer is voorzien van marmeren plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer vanaf de overloop bereikbaar. Twee uiterst ruime slaapkamers en een derde slaapkamer welke geschikt is voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, baby-/kinderkamer of een walk-in-closet. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een douche, tweede toilet, bidet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de zolder is een vierde royale slaapkamer gecreëerd. Dit mede door een grote dakkapel die aan de achterzijde is geplaatst. Vanuit de slaapkamer en de voorzolder zijn grote opbergkasten bereikbaar die slim zijn weggewerkt achter de knieschotten.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en geniet hierdoor de ochtendzon. De tuin is netjes onderhouden en is grotendeels betegeld. Aan de woning grenst een overkapping waar je het gehele jaar door lekker kunt zitten. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Bijkeuken en garage:
Vanuit de tuin zijn zowel de bijkeuken als de garage bereikbaar. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, tevens hangt hier de c.v.-ketel. De bijkeuken is daarnaast geschikt als opslag voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap. Aan de bijkeuken grenst de aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van vloerverwarming en een handmatige overheaddeur. Het stallen van de auto of een oldtimer zal in de garage niet gaan, daar het achterpad hiervoor de smal is. Een motor of scooter is hiervoor wel geschikt.

Locatie:
De woning is gelegen in het oude gedeelte van de populaire woonwijk 'Nieuw-Oosteinde' in een rustige en groene straat, op loopafstand van de winkels op het Poldermeesterplein en basisscholen. In de straat is veel openbare parkeergelegenheid waardoor er vrijwel altijd direct voor de deur geparkeerd kan worden. De wijk Nieuw-Oosteinde ligt in Aalsmeer-Oost op korte afstand van Amstelveen en het Amsterdamse Bos. Ook Amsterdam en Schiphol zijn binnen 10-15 minuten bereikbaar.

Goed om te weten:
- Verrassend ruime gezinswoning nabij diverse voorzieningen;
- De woning beschikt over aluminium kozijnen en zijn hierdoor onderhoudsarm;
- Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond, in de garage en ;
- Alhoewel de woning altijd goed is onderhouden, kan een volgende eigenaar de woning te moderniseren;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 4041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALSMEER B 5649
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

NVM aankoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Willem-Alexanderstraat 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend kundige, vriendelijke en efficiënte makelaar. Tussen het starten van de zoektocht naar ons droomhuis en het tekenen van het koopcontract zaten slechts een aantal weken. Zonder Mooi Makelaardij hadden we nooit zo snel en gunstig onze eerste woning kunnen kopen. We zijn enorm blij met de fijne begeleiding en natuurlijk het resultaat. Hulde!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Mooi Makelaardij B.V.
Wat moet ik hierop zeggen... Ben heel blij dat we zo snel dit super leuke huis hebben kunnen aankopen! Snel starten met klussen en dan heerlijk gaan wonen en genieten!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.