Distelvlinderstraat 24 1432 MN Aalsmeer Oosteinde

In de populaire wijk Nieuw-Oosteinde ligt deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. De woning is ca. 170 m2, heeft vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving (doodlopende straat) dichtbij Amstelveen. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals supermarkt, drogisterij, bakker, speciaal winkel, afhaal restaurants, de recreatiepolder, het Amsterdamse Bos en een gezondheidscentrum. Daarnaast is de woning goed bereikbaar per auto via de uitvalswegen naar Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Ook zijn er goede ov-verbindingen op loopafstand.

Indeling:
U komt binnen via de entree welke toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De ruime lichte woonkamer is voorzien van drie paar openslaande deuren en een gezellige openhaard. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime tuin, gelegen op het zuidoosten. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden om een zit- en eethoek te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer.
Ook is er op de begane grond een werk-/slaapkamer en een wellness ruimte. De wellness bevat een inbouw sauna en Turks Stoombad (Cleopatra installatie) met een douche met verschillende functies. In een andere hal vindt u het separaat toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping, met daaronder de trapkast waar tevens de vloerverwarmingsinstallatie zich bevindt.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed formaat slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van een extra raam aan de zijkant voorzien. De lichtinval is ook op deze eerste verdieping ruimschoots aanwezig door het gebruik van dakkapellen en extra ramen.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en dakraam.

Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers met elk een vliering, waar een werkplek gecreëerd is. De vliering wordt bereikt via een wandtrap en een stevige ijzeren brandweerpaal is geplaatst in beide kamers (deze palen zijn dus geen constructieve onderdelen maar voor de “fun” factor). Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam op zowel de tweede verdieping als de vliering. Ook is er een extra toilet met wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

De nette tuin is gelegen op het zuidoosten en loopt door aan de zijkant van het huis, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. De woning ligt aan een sloot met steiger. Er zijn twee vrijstaande kunststof bergingen en u kunt parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, hier is plek voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er publieke parkeerplaatsen aan het begin van de doodlopende straat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte 170 m2;
- Oppervlakte tuin 136 m2;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op begane grond;
- Zonnepanelen;
- Energielabel A, geldig tot 14-04-2032;
- Wellness ruimte;
- Cv-ketel bouwjaar 2008;
- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 825.000,- k.k.