• Verkocht

Mendelstraat 89 1431 KN Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: een leuke, instapklare eengezinswoning met open keuken, drie slaapkamers en een extra diepe en zonnige tuin met berging, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk!

De licht en strak afgewerkte wanden, nette vloeren, recent vernieuwde badkamer, nieuw toilet en nieuwe plafonds met inbouwspots geven aan dat deze woning echt keurig is afgewerkt.

De riante voor- en zijtuin zijn bestraat en dit geeft de woning een verzorgd en gezellig vooraanzicht. De woonkamer is prettig licht met grote raampartijen en een open keuken aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden.

De achtertuin is riant te noemen en heeft een gunstige zonligging (westen). Er zijn meerdere plekken te creëren waar u na een drukke werkdag kunt relaxen. Wilt u in de schaduw zitten? Dat kan! De achtergevel heeft zowel beneden als boven elektrisch bedienbare zonneschermen.

Het leuke dorp Aalsmeer heeft van alles te bieden! Een leuke dorpskern met winkels en horecagelegenheden, diverse scholen en natuurlijk de Westeinderplassen, waar u heerlijk kunt recreëren en watersporten in de zomer.

Op zoek naar een woning die u zonder klussen kunt betrekken?! Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, modern toilet met fonteintje en vloerverwarming, meterkast, een praktische kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer.

De woonkamer: Wat direct opvalt zodra u de woonkamer binnenstapt is de gezellige zithoek aan de voorzijde, de houtkachel, het eetgedeelte met leuk zicht op de tuin en de riante schuifpui die voor een zee aan licht zorgt.

De open keuken: De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Het werkblad is ruim; u kunt heerlijk kokkerellen in deze keuken. Via de deur is de achtertuin bereikbaar. De open keuken heeft een hoekopstelling en is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een deur naar de tuin.

De achtertuin: Deze zonnige achtertuin is zeer riant en heeft een zonneterras, sfeervolle borders, siergrind en een stenen berging aan de achterzijde. Heeft u lekker in het zonnetje gezeten en wilt u in de schaduw zitten?; het is allemaal mogelijk. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. In de avond kunt de tuinverlichting aanzetten; zo geniet u de hele dag door van uw tuin!

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en de moderne badkamer. Ook op deze verdieping is de fijne lichtinval weer terug te vinden. De wanden zijn strak afgewerkt, er zijn nieuwe plafonds aangebracht, voorzien van inbouwspots.

De ouderslaapkamer: De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is prettig ruim. De radiatoren zijn van een moderne ombouw voorzien. Prettig en ruimtebesparend zijn de twee inbouwkasten. Op de vloer ligt modern laminaat.

Slaapkamer voorzijde: Ook weer zo'n fijne ruimte, de slaapkamer aan de voorzijde! U kunt hier met gemak een groot bed en bureau kwijt. De twee inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergmogelijkheid voor kleding en schoenen. Het grote raam zorgt voor een fijne lichte kamer en een leuk zicht op het buitenleven.

Slaapkamer achterzijde: In de slaapkamer aan de achterzijde zijn de wasmachine en droger opgesteld.

De CV-ketel bevindt zich op de overloop, keurig in een bergkast.

De badkamer: Een moderne, recent vernieuwde badkamer met een fijne inloopdouche, voorzien van rainshower en handdouche. Het wastafelmeubel beschikt over 2 lades met daarboven een spiegelkast met opbergmogelijkheid. Er is vloerverwarming in de badkamer. Het badkamerraam zorgt voor ventilatie.

Bijzonderheden
- Een heerlijk gezinshuis met 3 slaapkamers;
- Het betreft een instapklare woning; de afgelopen periode zijn er diverse zaken vernieuwd zoals het toilet, de
badkamer, nieuwe plafonds met inbouwspots, schilderwerk en nieuwe vloeren;
- Het perceel is maar liefst 200 m2;
- De afvoer tussen de woning en het hoofdriool is volledig vervangen door PVC;
- In 2016 is de buitenzijde van de woning geschilderd;
- Er is Schiphol geluidsisolatie aangebracht;
- De achtergevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- De stenen berging is in 2014 voorzien van nieuwe dakbedekking en elektra;
- De straat is autoluw en er is voldoende openbare parkeermogelijkheid.

Het leuke dorp Aalsmeer heeft van alles te bieden! Een leuke dorpskern met winkels en horecagelegenheden, diverse scholen en natuurlijk de Westeinderplassen, waar u heerlijk kunt recreëren en watersporten in de zomer.

Op zoek naar een woning die u zonder klussen kunt betrekken?! Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (15,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.