• Verkocht

Schoolstraat 16 1431 BG Aalsmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
13 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis ín het centrum van Aalsmeer! De woning is gebouwd omstreeks 1922 en is in vroeger tijden in gebruik geweest als woon-/winkelpand. De (kruideniers)winkel bevond zich aan de voorzijde terwijl het woongedeelte aan de achterzijde was.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar eventueel kan het perceel ook worden gebruikt voor de bouw van een nieuwe woning.

Op de begane grond bevindt zich een zitkamer aan de voorzijde, de keuken, de douche en toiletruimte en aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met voormalig bedstee. Op de verdieping treft u in totaal 2 grote en twee kleine slaapkamers aan.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein (via de Gedempte Sloot).

Indeling

Begane grond
De entree: Via de poort aan de linkerzijde van de woning betreedt u de hal. In de hal treft u de toegang tot het toilet en deur naar de kelder. Tevens geeft de hal toegang tot de keuken.

De woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De entree aan de voorzijde dateert nog uit de tijd dat de woning een kruidenierswinkel was. De grote ramen geven de ruimte een fijne lichtinval.

De eetkamer: De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime nis waar voorheen een bedstede was. De trap met afgesloten deur brengt u naar de verdieping. De eetkamer geeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De keuken: Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich de keuken. In de keuken treft u naast een keukenblok met bovenkastjes, de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een doucheruimte.

De tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u parkeren op eigen terrein. De houten berging biedt voldoende opbergruimte voor o.a. de fietsen en de tuinbenodigdheden.

Verdieping
Op de verdieping treft u vier kamers en de badkamer. De eerste kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft twee grote ramen en een inloopkast. De tweede kamer vindt u aan de achterzijde, ook deze ruimte heeft twee grote ramen en een inloopkast.

De overige twee kamers zijn gecreëerd door tussenwandjes te plaatsen. De ruimtes hebben een natuurlijke lichtinval dankzij een dakraam.

De badkamer: De ruimte is uitgerust met een douche, een wastafel en toilet (toilet is niet in gebruik).

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning gelegen in het centrum van Aalsmeer;
- De woning dient volledig gerenoveerd te worden;
- In de koopovereenkomst zal o.m. een ouderdomsclausule, asbestclausule en clausule van niet-zelfbewoning worden
opgenomen;
- Zonnig gelegen achtertuin. Deze is ook bereikbaar via de Gedempte Sloot;
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Omgeving
Volgens het vigerende bestemmingsplan Aalsmeer Dorp 2016 gelden de volgende bouwregels:
Goothoogte maximaal 4,00 m
Nokhoogte maximaal 8.00 m
Zie voor details het bestemmingsplan op woning is gelegen in het gezellige centrum van Aalsmeer met haar diversiteit aan winkels en diverse horecagelegenheden.

Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.

Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 3007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (12 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.