• Verkocht

Zijdstraat 84 1431 EE Aalsmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

UNIEK OBJECT MIDDEN IN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM VAN AALSMEER UIT 1931!

OP SUPERFRAAIE LOCATIE midden in het centrum van het oude hart van Aalsmeer met een ruim winkelaanbod (o.a. Blokker, Hema, AH, Etos, kledingzaken) en diverse restaurants gelegen STADSWONING met twee ROYALE SLAAPKAMERS en een PRACHTIGE tuin van ruim 120 m² gesitueerd op het ZONNIGE ZUIDWESTEN voorzien van tuinhuis met overkapping (ideaal te gebruiken als thuiswerkplek). Deze ROMANTISCHE stadwoning met een woonoppervlak van ca 110 m² (conform de NEN 2580 norm) ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Den Haag, Hoofddorp en Amstelveen. Verder bent u binnen enkele minuten lopen bij een halte van de hoogwaardige openbaar vervoersverbinding tussen Aalsmeer en Schiphol(-Zuid) en de Haarlemmermeer-regio.

INDELING:

Begane grond: entree voorzien van de meterkast, gang met entree naar keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en trapje naar kelder, toilet voorzien van fontein en living voorzien van originele schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de prachtige tuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van toilet, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vijf vaste kasten en wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale tweede master-bedroom voorzien van badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.

Zolderberging: bereikbaar via vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, deze berging mag tot derde slaapkamer worden gerekend.

De servicekosten bedragen € 60,95. Dit bedrag is inclusief de opstalverzekering (inclusief fundering).

BUITENRUIMTE:

Deze stadswoning is voorzien van een fraaie tuin van ruim 120 m² voorzien van een ruim tuinhuis met overkapping welke bereikbaar is vanuit de living door middel van openslaande deuren en vanuit de gang door middel van een loopdeur. Dit tuinhuis is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2019. De cv-apparatuur betreft een combi HR ketel van Nefit van 2018.

BIJZONDERHEDEN:

- Combi HR CV ketel Nefit van 2018;
- Airco Mitsubishi van 2020;
- Camera systeem van 2021 (eigendom);
- Alarmsysteem service overeenkomst Feenstra ter overname (maandbedrag € 62,76) van 2021;
- Inloopdouche opnieuw betegeld met luxe glazen deur van 2018;
- Hordeur huiskamer luxaflex plissé van 2019;
- Tapijt trap van 2019;
- Dovre houtkachel van 2018 rookkanaal geveegd certificaat 2021 aanwezig;
- Houthok met 2,5 kuub gedroogd Berkenhout;
- Tuinhuis 500x300 cm + luifel 150cm van 2019;
- Schilderwerk buiten van 2019;
- Tuinaanleg van 2019.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

• Wonen: 110,00 m²;
• Overige inpandige ruimte: 0,20 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
• Externe bergruimte: 14,40 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook sfeervol wonen midden in het gezellige en historische stadscentrum van Aalsmeer dan is de Zijdstraat 84 wellicht iets voor u! Wonen in het oude hart van Aalsmeer met een ruim winkelaanbod (o.a. Blokker, Hema, AH, Etos, kledingzaken). Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze stadswoning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 6167
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel 0294-484441

NVM aankoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Zijdstraat 84
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via via kwamen wij bij Karin Eveleens terecht en wat zijn we haar en haar team dankbaar! Op cruciale momenten liet ze ons reëler kijken door naast de voordelen ook de nadelen van het object te benoemen, gaf ze het goede advies, had al voordat we er om vroegen meer informatie ingewonnen en handelde snel. Ze is professioneel, maar ook heel toegankelijk waardoor je je vertrouwd en sterk bij haar voelt om op een gegeven moment een knoop door te hakken. Daarbij willen we ook zeker Simon betrekken aangezien hij voor ons op het laatste moment haar zaken moest overnemen. Ook hij schakelde snel, wist en gaf veel info en advies. Al met al een geweldig team, we zijn blij bij dit kantoor terecht te zijn gekomen!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.