• Verkocht

van Cleeffkade 12 1431 BA Aalsmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Aalsmeer ligt deze authentieke twee-onder-één-kapwoning uit de jaren '20. De woning is van alle moderne gemakken voorzien, zoals dubbele beglazing, grotendeels kunsstof kozijnen, zonnepanelen en een airconditioning, desondanks heeft het zijn fijne, originele sfeer behouden.

De benedenverdieping is doorgebroken waardoor u van een fijne, ruime living kunt genieten. Op een creatieve en nette manier is er met de ruimte omgesprongen en zijn bijvoorbeeld de praktische benodigdheden, zoals de cv-opstelling en de wasmachine en droger netjes geplaatst in kasten.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Via de overloop kunt u via een vlizotrap de vliering bereiken.

Indeling:

Begane grond
De entree: De woning heeft één toegangsdeur. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de garderobe, de meterkast, een kast met de cv-opstelling en het toilet met fonteintje. De hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de keuken en aan de linkerzijde tot de ruime living.

Keuken: De keuken in een lichte kleurstelling is modern en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de boven en onder kastjes heeft u veel opbergruimte. Achter de hoge kastdeur zijn de wasmachine en de droger geïnstalleerd.

Living: De doorzon living is heerlijk ruim. Aan de voorzijde kijkt u uit op het groene parkje "Stokkeland". In de achterkamer is voldoende plaats voor een royale eethoek met zicht op de binnenplaats. Tevens treft u een deur naar de trapkast en een deur met daarachter de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Via de overloop kunt u via een vlizotrap de vliering bereiken.

Boven aangekomen bevindt zich aan de achterzijde de badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, zwevend toilet en sierradiator.

De andere kamer aan de achterzijde is in gebruik als "rommelkamer" maar deze kunt u naar eigen wens gebruiken als bijvoorbeeld hobby-, werk- of slaapkamer

Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met voldoende ruimte voor een royaal bed en een kledingkast.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, een zijraam en biedt plaats voor een bed en een bureau

Aan de achterzijde van de woning heeft u een ommuurde binnenplaats plus een vrijstaande berging. Het biedt voldoende mogelijkheden om hier een gezellige patio te creëren.

Bijzonderheden:
- Authentiek jaren '20 twee-onder-één kap-woning met originele details;
- Eengezinswoning met drie slaapkamers;
- Ligging op een eigen perceel van 83 m²;
- Op de bovenverdieping bevindt zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; behalve de dakkapel aan de achterzijde, deze is
van hout;
- De voorramen hebben hun glas in lood detail behouden;
- De woning is voorzien van zonnepanelen en airconditioning op de bovenverdieping;
- Over de gehele lengte van het huis bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap;
- In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. In de tuin bevindt zich ook een buitenkraan;
- De woning ligt in het centrum van Aalsmeer op loopafstand van allerlei voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijf,
horecagelegenheden, park het Stokkeland en diverse winkels;
- Ligging is gunstig ten opzichte van de wegen N196, N201 en de uitvalswegen A4, A5, A9, A2.

Omgeving:
Aalsmeer is een moderne gemeente en bekend door de grootste bloemenveiling ter wereld. De gemeente bestaat uit vier woonkernen en zij beschikken over eigen winkelcentra, buurtcentra, scholen, voorzieningen voor ouderen en een zeer actief verenigingsleven.

Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt ideale mogelijkheden voor waterrecreatie, zoals zwemmen, surfen en varen.

Voor dagrecreatie kunt u terecht op het "Surfeiland", bij binnen- en buitenzwembad "De Waterlelie" of het natuurbad "Het Oosterbad". Ook in het "Amsterdamse Bos kan het hele jaar door naar hartenlust worden gesport en gerecreëerd.

Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur en licht op het water" en welke wordt afgesloten met de "Pramenrace".

Aalsmeer ligt midden in de Randstad De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Schiphol en Amsterdam liggen op 15 minuten rijafstand. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid.

Kortom, Aalsmeer is een moderne, bedrijvige gemeente met alle belangrijke voorzieningen direct binnen handbereik.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.274
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 5740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Plaats

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.