• Verkocht

Donkerstraat 12 5308 KB Aalst Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze keurig onderhouden, stijlvolle instapklare twee onder één kap woning met garage, berging, oprit en onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping voorzien van houtkachel, bevindt zich op een mooie, centraal gelegen locatie op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van het dorp Aalst.

Deze instapklare woning heeft alle voorzieningen op loopafstand zoals een bakkerij en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool.
Ook zijn er in Aalst veel recreatiemogelijkheden zoals het recreatiegebied De Neswaarden, dat ligt aan de afgedamde Maas, waar je kunt zwemmen en varen, er is een mooi strandje en een prachtige speeltuin, kortom heel veel speelplezier.
Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2380 inwoners. De stad Zaltbommel het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.

De woning is verrassend stijlvol zowel binnenshuis als buiten, in 2017 zijn de keuken en woonkamer samengevoegd zodat het een mooie royale woonkamer met open keuken is geworden voorzien van een nieuw keukenblok en openslaande deuren aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping een mooie ruime vierde slaapkamer.
De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin is bijna geheel voorzien van bestrating en is rondom omsloten. Aan de achterzijde van de tuin, bevindt zich een sfeervolle overkapping met een houtkachel, waar je heerlijk buiten kunt zitten.
De woning is geheel voorzien van rolluiken en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bediend zonnescherm.

Indeling begane grond:
De entree is aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, vaste kastruimte, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De stijlvolle royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde, aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het terras en er is toegang tot de open keuken met keukenblok (2017). De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prachtig L-vormig keukenblok (2017) voorzien van een gebrand granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis van het merk Stoves met drie ovens, afzuigkap verwerkt in een schouw, koelkast en vaatwasser. D.m.v. een loopdeur is het achtergelegen terras te bereiken.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een rolluik. De badkamer (2003) is aan de voorzijde van de woning en heeft een douchecabine, badmeubel met wastafel, toilet en radiator.

Indeling tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang is de voorzolder te bereiken met dakraam en cv-installatie (Itho 2011) en geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer voorzien van bergkasten met schuifdeuren, radiator en een dakraam met rolgordijn.

Garage en overkapping
De garage heeft een overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant en veel bergruimte, inpandig is de berging met witgoedaansluitingen te bereiken die zich direct achter de garage bevindt.
Naast de garage bevindt zich een sfeervolle overkapping, welke is voorzien van verlichting en een gezellige houtkachel. Afmeting garage: 6 m x 3 m. Afmeting berging: 3 m x 1,75 m.

Tuin
De voortuin heeft grote hortensiastruiken, die in de zomer prachtig kunnen bloeien, de oprit is geheel bestraat en er bevindt zich een schutting met toegangspoort van potdekselplanken naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een terras met een elektrisch bediend zonnescherm, een garage met ernaast een sfeervolle overkapping met houtkachel, ook is de tuin geheel omsloten, wat veel privacy geeft.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonnecollectoren
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

BRAKEL L 799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Bel 0418-551992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.