• Verkocht

Herenstraat 1 b 7121 DA Aalten Aalten-kern Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 149.001 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat gaan we vandaag bekijken?
Een super centraal gelegen 3-kamer maisonnette. Fijn op de begane grond dus gewoon je eigen tuintje voor. Eind jaren 80 is dit complex gebouwd en vandaag de dag zijn het nog steeds prima starterswoningen. Maar ook voor de mensen die iets meer op leeftijd zijn is dit levensloopbestendige appartement ideaal. Tevens kunnen we ons zo voorstellen dat de beleggers hier met veel interesse naar kijken.
We zijn dan ook benieuwd wie hier voor de komende jaren het stokje gaat overnemen!?

Wat koop je precies?
Om bij de voordeur te beginnen rijden we om het complex heen en parkeren de auto in ons eigen parkeervak.
Bij binnenkomst beginnen we met een blik in de meterkast. Drie groepen en een glasvezelaansluiting. De eerste deur rechts is van de grootste slaapkamer met een handige vaste (trap)kast en een deur naar de woonkamer. Verder een fijne lichte kamer waar de ochtendzon binnenvalt.
Terug in de hal pakken we gelijk maar de trap naar de tweede slaapkamer op de 1e verdieping. Handig voor logees, opbergruimte of gewoon als thuiswerkplek!

Terug beneden treffen we vervolgens de modern betegelde badkamer die is uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Ook is er plek voor de wasmachine en droger.
Door naar de woonkamer. Fijne plek met zicht op de Herenstraat. En met mooi weer gaan hier de dubbele deuren richting voortuin gelijk open. De half open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak.

Waar zit je hier zomers?
Kom je thuis van je werk dan staat het avondzonnetje te wachten in de voortuin. Trouwens, niet alleen zomers maar ook in het voor- en najaar is het hier tussenin al snel behaaglijk.
Zoals gezegd zit je hier mooi centraal en loop je ’s avonds nog even een rondje door het dorp voor een boodschap of om lekker een terrasje te pakken. Je fiets kun je trouwens achter slot en grendel zetten in de gezamenlijke berging aan de achterzijde.

Wanneer zouden we erin kunnen?
Die vraag zagen we al aankomen. Dat is in overleg met verkoper prima te regelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.001 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.987
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN I 8520
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALTEN I 12663
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Iets Anders Makelaars

Bel 0543769004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.