• Verkocht

Saksenstraat 1 a 7122 CK Aalten Aalten-kern Noord/Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 299.001 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jan en Wilma houden Funda al een tijdje in de gaten. Ze wonen nu best ruim op een mooi plekje buitenaf.
Maar al die ruimte in en om de woning is ze langzaamaan een beetje veel aan het worden. Het liefst zouden ze iets in het centrum willen hebben. Levensloopbestendig, wel met een eigen stukje tuin en alle voorzieningen om de hoek. Bij het zien van deze woning aan de Saksenstraat bedenkt Jan zich geen moment en belt direct voor een afspraak.
En als de woning is zoals ze verwachten, dan zou dit het moeten worden!

WAT VALT ER BINNEN ALLEMAAL TE ZIEN?
Ze draaien stapvoets het hofje binnen en zien links de twee parkeerplekken die bij 1a horen. Dat komt goed uit want ze hebben beiden een eigen auto. Ze doorkruisen de gemeenschappelijke tuin voor de woningen. Het geheel ligt er strak bij en het onderhoud word voor je gedaan. Mooi makkelijk denkt Jan!

Eenmaal binnen in de hal beginnen ze links en werpen een blik in het toilet en vervolgens de meterkast om het hoekje. Voor de verandering pakken ze gelijk de trap om boven alles te bekijken.
Hier stappen ze beurtelings door de drie ruime slaapkamers. Eentje moet er dienst gaan doen als hobbykamer.
De andere kamers zijn voor de logees. Op de ruime overloop hangt de Nefit combiketel (2010) en testen ze snel de wastafel. Jan kijkt nog eens rond en bedenkt zich dat hier zelfs een 2e badkamer zou kunnen. Als laatste gaat de vlizotrap naar beneden. Een mooie bergzolder voor de kerstspullen!

Terug beneden lopen ze een ronde door de woonkamer met schuifpui richting de achtertuin. De trapkast is best handig en vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je leuk weg op de gemeenschappelijke tuin. De keuken zelf is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Via de naastgelegen bijkeuken kom je doorgaans binnen. Hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast voor de schoonmaakspullen.
Als laatste bekijken ze de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal met het oog op lang zelfstandig blijven wonen.

WAAR ZIT JE HIER ZOMERS DAN?
De schuifpui richting achtertuin staat hier met de eerste zonnestralen al open. De ligging is op het zuiden dus aan zon geen gebrek. Je zit er heerlijk vrij en de schuur is ruim genoeg voor alle tuinspullen. De achterom is handig voor de fietsen en de containers.

EVEN HET GEHEEL OPSOMMEN!
Lopend naar de auto sommen ze de boel nog even op:

• Een leuke levensloopbestendige woning met voldoende ruimte binnen en buiten.
• Op loopafstand van de meeste voorzieningen.
• Tien jaar geleden gebouwd dus qua isolatie en comfort zit het meer dan goed.
• Woning is onderdeel van het complex Saksenhof met bijbehorende VVE.
• Servicekosten VVE bedragen +/- € 50,00 per maand.
• De oplevering is in overleg snel mogelijk.

ZIE JIJ DIT OOK ALS EEN BUITENKANS?
Even een belletje naar kantoor en we plannen voldoende tijd voor je in. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.001 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.411
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN K 3286
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Iets Anders Makelaars

Bel 0543769004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.