• Verkocht

Lieversdijk 3 7121 KT Aalten Haart-kern

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 1.930 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Prachtig in het rustige buurtschap De Haart gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met grote vrij gelegen tuin rondom, een veranda en een riant gastenverblijf/mantelzorg-woning/werkplek/garage.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toilet, woonkamer, eetkamer met toegang naar overdekt terras, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken.
Eerste Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon en 1 met inloopkast, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet en bergruimte.
Tweede Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.
Souterrain: relaxruimte, hobby- en provisieruimte.

Gastenverblijf
Begane grond: woon-/praktijkruimte met openslaande tuindeuren, woonkeuken, toilet en een grote garage met carport. Mogelijkheid voor douchegelegenheid, aansluiting is aanwezig.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers / kantoorruimtes.
Zeer geschikt om te gebruiken als mantelzorg-woning of B&B.

Kenmerken:
* Mooie ligging in de bosrijke, groene Achterhoek
* Vrij uitzicht aan de achterzijde
* Gastenverblijf bouwjaar 2011
* Zeer geschikt om wonen en werk te combineren; Kantoor/praktijk/mantelzorg-woning/B&B aan huis of voor ZZP-er
* Voorzien van 24 zonnepanelen
* Schilderwerk in zomer 2020 uitgevoerd
* Zowel het woonhuis als het gastenverblijf zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Volledig voorzien van led-verlichting
* Basisschool op loopafstand
* Veel wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
* Zowel Aalten als Winterswijk eenvoudig bereikbaar

Voor een juiste indruk van dit degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woonhuis met mogelijkheden, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Perceel
1.930 m²
Inhoud
1.185 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN P 1043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALTEN P 1253
Oppervlakte
1.270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mensink Berndes

Bel 0543-471230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.