• Verkocht

Bongenkamp 44 7122 TZ Aalten Aalten Kern 't Kobus

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 1.235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Het is kleurrijk wonen in de ruim opgezette, groene nieuwbouwwijk Kobus aan de rand van Aalten. Wonen op Kobus krijgt extra kleur met deze ruime, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa. Gelegen op een royaal perceel biedt ze binnen en buiten volop leefruimte. Interessante extra’s zijn de grote onderhoudsarme tuin, de dubbele carport en de mogelijkheden voor een bedrijf aan huis.

De woning aan de Bongenkamp 44 is in 2006 onder architectuur gebouwd op een perceel van maar liefst 1.235 vierkante meter. Gelegen aan de rand van de wijk Kobus staat ze garant voor een perfect uitzicht over het prachtige Aaltense buitengebied. De woning biedt met een inhoud van 774 kubieke meter een zee aan ruimte. Ze verkeert in perfecte staat van onderhoud en is een voorbeeld van duurzaamheid dankzij het gebruik van eersteklas materialen (onder andere aluminium ramen en kozijnen), een zonneboiler en een optimale isolatie (EPN -0,9). Duurzaamheid spreekt ook uit het levensloopbestendige karakter van deze villa. Jong en oud voelen zich in deze gelijkvloerse woning thuis. De wijk is kindvriendelijk ingericht en biedt door haar ligging en infrastructuur ook volop ontspanningsmogelijkheden voor ouderen.

Comfort en luxe
De villa aan de Bongenkamp 44 blinkt uit in comfort. Zo is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (woonkamer en keuken), deels met plavuizen en kent ze een hoog afwerkingsniveau. De badkamer heeft een riante inloopdouche en is uitgerust met kwaliteits-sanitair. De designkeuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van de modernste inbouwapparatuur. De verschillende ruimten zijn doelmatig ingericht. De woning is door haar indeling en ruime opzet bij uitstek geschikt voor wonen en werken.
Niet alleen binnen, maar ook buiten straalt de Bongenkamp 44 luxe en comfort uit. De tuin is fraai opgezet. Beplanting en bestrating zijn zo uitgevoerd dat het onderhoud minimaal is. Het terras vormt een smaakvolle overgang van binnen naar buiten.

Wonen in Aalten
Het is goed toeven in Aalten. In de fraaie kern van dit Achterhoekse dorp bevinden zich tal van winkels en horecabedrijven. Daarnaast beschikt Aalten over een prachtig buitengebied, waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Aalten ligt op slechts enkele autominuten van de wegen A18/N18 en andere dorpen en steden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Perceel
1.235 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AALTEN L 1859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Steentjes Makelaars

Bel 0544-372220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.