• Verkocht

Dorpsstraat 24 2445 AN Aarlanderveen Aarlanderveen Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
2 maart 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS! Bieden vanaf € 500.000,= k.k. (vraagprijs € 545.000,= k.k.)

Vrijstaande woning in de charmante Dorpsstraat met 2 ruime schuren voor opslag of werkplaats!

Altijd al vrijstaand willen wonen? Grijp dan nu uw kans! Het perceel van deze woning is al meer dan 4 generaties binnen dezelfde familie in bezit en in 1973 is de huidige woning gebouwd. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners en met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond kunt u er heel lang blijven wonen!

De woning is gelegen in het landelijk dorp Aarlanderveen. Het dorp beschikt over enkele voorzieningen zoals een basisschool, een kerk, horeca en een huisarts. Met een bushalte en de N231 om de hoek bent u zo in de omliggende dorpen voor meer voorzieningen en diverse uitvalswegen. Alphen aan den Rijn werkt daarnaast aan een fietsbrug, zodat er een snellere fietsverbinding komt tussen Aarlanderveen en Alphen aan den Rijn.

Vooruitlopend op een bezichtiging volgt hier alvast de indeling:

Begane grond:
Via een voortuin komt u bij de entree van de woning. Van daaruit komt u in de hal. De hal is ruim en voelt nog ruimer aan door de vide en de grote raampartijen. In de hal is er een meterkast en de trap naar de verdieping. Via een gang komt u bij het toilet met fontein en de separate badkamer met douchehoek en wastafel. Het sanitair is eenvoudig, maar biedt ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak en inrichting aan te passen. Daarnaast treft u hier een ruime slaapkamer

De woonkamer is over de volle lengte, is heerlijk ruim en heeft ramen aan 3 zijden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een goede eet- en zithoek. Aan de muur hangt nog een originele tegelschilderij die bij het huis hoort.

De keuken is op dit moment eenvoudig met enkel een keukenblok en een los fornuis. Indien gewenst kan de keuken middels een steunbalk worden doorgebroken, zodat er een heerlijke leefkeuken ontstaat.

Vanuit de keuken is er een doorgang naar de ruime bijkeuken. Een ideale opslagruimte en een uitstekende plek voor een extra koelkast of vriezer. Hier is ook een gootsteen en de opstelplaats voor de c.v-ketel en wasapparatuur.

Via de bijkeuken en de woonkamer is er toegang tot de buitenruimte. De buitenruimte bestaat uit een gedeelde toerit om op eigen terrein te kunnen parkeren. Daarnaast zijn er 2 grote schuren. De voorste schuur heeft vroeger gediend als stal voor de koeien, maar is nu een prima opslagplek of een ideale werkplaats. Er is al een kleine vliering aangebracht en deze zou zelfs kunnen worden vergroot voor nog meer bergruimte. De achterste schuur is kort geleden voorzien van een nieuw golfplatendak en heeft dubbele deuren aan de achterzijde. Zo is het ook mogelijk om hier een voertuig te stallen.
Aan de achterzijde van het perceel is er nog een diepe tuin op het zonnige westen. De bomen om de tuin bieden in de zomer voldoende beschutting.

1e verdieping:
Via een vide/overloop komt u bij de 3 slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers over de volle lengte van de woning. Deze 2 slaapkamers hebben aan beide zijden een deur naar een bergruimte. Hier kunt u heel veel spullen opslaan. De middelste kamer is vrijwel vierkant en beschikt over een dakkapel. De achterste slaapkamer biedt u fraai uitzicht richting polderlandschap!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande en levensbestendige woning.
- Twee ruime schuren en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- C.V.-ketel uit 2017.
- 4 slaapkamers.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Energielabel E

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLANDERVEEN A 2415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-473351
Dhr. Ed Koeleman
Dorpsstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden direct vanaf het begin een uitstekend contact met onze makelaar. Niet teveel contact maar alleen wanneer dat nodig was en dan ook "to the point". Het verkoopproces was wat lastiger dan we hadden verwacht, want de belangstelling viel in eerste instantie tegen. Maar de makelaar heeft ons daarin goed begeleid en toen na enige prijsverlagingen de geïnteresseerde koper zich meldde konden we direct dezelfde dag tot een juiste verkoopprijs komen en de transactie voltooien. De ondersteuning vanuit het makelaarskantoor was perfect. Vriendelijk, begripvol, altijd alle afspraken op tijd nakomen. Met zo'n team wil iedereen samenwerken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.