• Verkocht

Strijpsoord 40 5735 PS Aarle-Rixtel

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer ruime en luxe afgewerkte twee-onder-een kap woning gelegen op gewilde en kindvriendelijke woonlocatie ‘Strijp’ te Aarle-Rixtel. Deze ruime woning met 4 slaapkamers biedt u ontzettend veel woongenot voor het hele gezin. Vanuit de achtertuin is er een waanzinnig uitzicht over de landerijen met in de verte Kasteel Croy en aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een verkeersluw plein. Een uitstekende en rustige locatie met alle voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkt op korte afstand gelegen.

Begane grond:

Modern afgewerkt woonhuis met ruime oprit en eigen achterom. De ontvangsthal is royaal en er bevindt zich een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en een provisiekast. Tevens biedt de hal doorgang naar de woonkamer en geeft de trapopgang toegang naar de eerste etage. Deze hal is voorzien van een leistenen vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

De royale woonkamer is door een trendy stalen glaswand opgedeeld in twee gedeeltes, de glaswand is voorzien van fraaie hoge draaideur. Aan de voorzijde is hierdoor een fijne multifunctionele ruimte gecreëerd met fraaie maatwerk kastenwand, welke voor veel doeleinden geschikt is zoals in alle rust ‘thuis werken’. Thans is deze voorste ruimte in gebruik als eetkamer, maar een studeerkamer, kantoorruimte, speelkamer of loungeruimte zouden hier allemaal gesitueerd kunnen worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellig zitgedeelte met een sfeervolle afgesloten houthaard. De dubbele openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een fantastische uitkijk naar de achtertuin.

De dichte keuken in wandopstelling en het kookeiland zijn voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, rvs-spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Aan het kookeiland is een vaste eettafel gemaakt waar u met het hele gezin gezellig kunt tafelen. Middels een robuuste loftdeur is de keuken af te sluiten van de woonkamer.

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar en er bevindt zich ook een deur naar de praktische bijkeuken. De bijkeuken is ideaal geschikt voor het herbergen van voorraad, schoenen, etc.

Eerste etage:

De trapopgang welke met vloerbedekking is bekleed biedt doorgang naar de eerste etage welke volledig voorzien is van laminaatvloer. Deze etage heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De hoofdslaapkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen heeft een riante inloopkast. Het prachtige uitzicht zal u direct bij binnenkomst opvallen, werkelijk fantastisch hoe u de verte in kunt kijken. De linkerslaapkamer aan de voorzijde is nagenoeg identiek aan de rechterslaapkamer. Echter heeft de linkerslaapkamer openslaande deuren naar het balkon en is deze slaapkamer iets ruimer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, ligbad en mechanische ventilatie.

Tweede etage:

Middels een vaste trap naar de tweede etage is er een zeer royale zolder te bereiken. Op deze etage zijn eventueel een 4e en 5e slaapkamer eenvoudig te realisteren. Deze etage is voorzien van 2 dakkappellen, c.v. installatie, W.T.W.-installatie en wasapparatuur aansluitingen.

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin heeft een zeer verzorgd uiterlijk. De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, grint, sierhek en omvangrijke bloempotten. Middels een poort aan de linkerzijde van het huis verkrijgt u toegang naar de achtertuin. Aan het woonhuis is een groot overdekt terras voorzien van natuursteen tegels en ingebouwde verlichting. De achtertuin is verder voorzien sierbestrating en een jacuzzi welke ter overname wordt aangeboden.

Een vrijstaande stenen berging biedt vele opbergmogelijkheden voor al uw tuingereedschap, fietsen en/of buitenspeelgoed.

De gehele tuin is omheind en aan de voorzijde biedt de dubbele oprit plaats voor 2 auto’s.
Kasteel Croy en de prachtige natuurrijke omgeving rondom dit kasteel zijn op loopafstand van de woning gelegen, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor de liefhebbers van wandelen in de natuur.

Algemene kenmerken:

• Riante twee-onder-een kap woning op gewilde woonlocatie;
• Mogelijkheden voor kantoorruimte aan huis;
• Maar liefst 4 slaapkamers;
• Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken, zowel handmatig als elektrisch bedienbaar;
• Jacuzzi in achtertuin is ter overname;
• Gelegen aan rustig en verkeersluw plein, waardoor zeer kindvriendelijke woonlocatie.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLE-RIXTEL C 4161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aarle-Rixtel

Heel Aarle-Rixtel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aarle-Rixtel

Heel Aarle-Rixtel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.