• Verkocht

Zuiderzeestraat 9 1719 LA Aartswoud

Uitgelichte kenmerken

  • 381 m² wonen
  • 6.913 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Rust, ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden!
Dit geldt bij uitstek voor deze centraal in West-Friesland gelegen vrijstaande woonboerderij (bj 1909, inhoud 2.890m3!) met diverse bijgebouwen en weiland voor paard of kleinvee. De woonboerderij met een woonoppervlakte van ruim 380m2 is door zijn volume uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld mantelzorg. Het geheel is gelegen op een mooie kavel van 6.913 m2 eigen grond.

Indeling voorhuis:
Entree/hal ; doucheruimte met wastafel en toilet; woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; woonkamer met vaste kasten; 2 slaapkamers. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers gerealiseerd, beiden met een dakraam.

Indeling achterhuis:
Entree/ hal achterzijde met wasruimte vv wma; woonkeuken in U-opstelling vv inbouwapparatuur; doorgang naar gezellige darskamer met hoge darsdeuren en fantastisch uitzicht over de tuin. De open dars in het midden van de boerderij is thans ingericht als hobby-/werkruimte en geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan één v.v. inloopkast en 1 met doorgang naar de modern ingerichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is eveneens via de hal bereikbaar. De woonkeuken, darskamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Bijgebouwen:
De bijgebouwen zijn in het verleden gebruikt als veestalling en hebben de volgende afmetingen: Schuur 1: 12.8 meter x 5.5 meter. Schuur 2: 12.5 meter x 7.3 meter.
Schuur 3: 14 meter x 5.6 meter.

Ligging:
Dit prachtige object is centraal gelegen in West-Friesland, nabij A7 richting Amsterdam of Leeuwarden en op korte afstand van het IJselmeer met de zuiderzeesteden Medemblik en De Noordzee met strand en de duinen is binnen 25 autominuten bereikbaar.
De omgeving is bij uitstek geschikt om te wandelen of te fietsen. Direct voor de boerderij ligt een ANWB fiets- en wandelroute, genaamd het “blôte bienepad” dat dwars door het prachtige landschap loopt.

Bijzonderheden:
- De boerderij heeft een dubbel vierkant en een afmeting van 20x16m;
- De boerderij met opstallen hebben een woonbestemming. Het achtergelegen weiland heeft een agrarische stemming. Dit weiland heeft een extra uitgang naar de doorgaande weg en is uitstekend geschikt voor het houden van paarden of kleinvee.
- In de boerderij zijn diverse originele details bewaard zoals zweepkasten, oude betimmeringen en plavuizen uit de 19e eeuw.
- Door de enorme gebruiksoppervlakte is dit object zeer geschikt voor splitsing in 2 tot 4 wooneenheden. Ook een mantelzorgfunctie is eenvoudig te realiseren.
- Zowel het voor- en achterhuis heeft een eigen cv-ketel.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
381 m²
Overige inpandige ruimte
88 m²
Externe bergruimte
175 m²
Perceel
6.913 m²
Inhoud
2.894 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018

Kadastrale gegevens

OPMEER U 1076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.913 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.250 m² (25 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Taams Makelaars & Taxateurs

Bel 0226-426876

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aartswoud

Heel Aartswoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aartswoud

Heel Aartswoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.