Zuiderzeestraat 47 1719 LC Aartswoud Aartswoud

Bieden vanaf € 695.000,- kosten koper.

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen voor deze woning. Wel geïnteresseerd? Stuur ons een mail, dan plaatsen wij u op de reservelijst!

Schitterend landelijk wonen met vrij uitzicht!
Dit geldt bij uitstek voor deze vrijstaande woning (bj 1989, inhoud ca 629m³) met grote schuur, overkapping, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, fraai ingerichte siertuin met zonneterras en grasland met voor kleinvee of paarden. Het rustgevende uitzicht over de landerijen aan de achterzijde en centrale ligging nabij A7 maken het geheel meer dan compleet! Het geheel is gelegen op een mooie kavel van maar liefst 3.589m² eigen grond!

Indeling:

Begane grond:
voorentree; hal met uitgebreide meterkast met krachtstroon, verzorgd toilet en trapopgang naar verdieping; L-vormige woonkamer met plavuizenvloer en tuindeur naar zonneterras; eetkeuken met tuindeuren en aanrecht in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder 4-pits kooktoestel, combi oven, koelkast, vriezer en afzuigkap; bijkeuken met aansluiting wasmachine en vaatwasser en buitendeur naar oprit; binnendoor naar voormalige garage, thans ingericht als berging en kantoor/hobbykamer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 3 ruime slaapkamers (ca 11, 16 en 17m²), allen met 1 of meer dakkapellen en 1 met vaste kast; modern ingerichte badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet . Het bad en de douche zijn voorzien van een luxe mengkraan.
Boven het geheel bevindt zich een grote vliering, te bereiken middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De uitstekend onderhouden woning dateert van 1987 grotendeels (op bergzolder na) geïsoleerd en in 2021 buitenom professioneel geschilderd;
- De grote houten kapschuur is ingedeeld met 2 paardenboxen, opslagruimte en werkplaats.
- Het perceel grenst aan 2 zijden aan een brede sloot. Helft van de sloot is eigendom, hier rust jaarlijkse schouwplicht op.

Omgeving:
West-Friesland is een rijkgeschakeerd gebied en een mooie regio om te wonen. U vindt hier oude polders met statige boerderijen en oude molens. Het water is altijd dichtbij.
Nabij Aartswoud liggen de trotse steden zoals Medemblik , Schagen en Hoorn, waar u gemakkelijk heen rijdt (auto, fiets of openbaar vervoer). De A7 richting Amsterdam ligt op minder dan 5km en is vanuit Aartswoud prima te bereiken. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan.

Is uw interesse gewekt? Kom snel een kijkje nemen, wij leiden u graag uitgebreid rond!