• Verkocht

Westfriesedijk 18 1719 NK Aartswoud De Weere

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 8.355 m² perceel
  • 1 slaapkamer
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
8 december 2021

Omschrijving

Hier ervaart u landelijk wonen op zijn allerbest... Midden in natuurgebied 'Kolk van Dussen' ligt het summum van landelijk wonen. Op het moment dat u over de meters lange oprijlaan aan komt rijden weet u, dit is vrijheid! Geen directe buren, alleen het geluid van de natuur dat u mee neemt en uw gedachten en creativiteit de vrije loop laat. Op deze unieke plek, met een perceel van maar liefst 2.073 m² zijn de mogelijkheden eindeloos. Een kans die niet dagelijks voorbij komt. Waar vindt u deze kans? Aan de Westfriesedijk 18 in Aartswoud. Hier staat een stolp welke rond 1750 is gebouwd met een vrijstaande garage (ca. 99 m²). Alle woonvertrekken vindt u op de begane grond. In de dars is werkelijk waar een zee aan (berg-)ruimte, ideaal voor uw hobby's. Andere dromen laten zich hier even makkelijk realiseren, denk aan het vergroten van uw woongenot, een werkplaats aan huis, B&B…. Er is nog eens 368 m² in te delen oppervlakte! De stolp is in het buitengebied van Aartswoud gelegen. U wordt hier omringd door typische Westfriese schoonheid. Diverse weidevogels zoals scholeksters, kieviten, tureluurs en kluten wonen in dit gebied. Het is extra prettig dat de ligging in een stilte- en weidevogelgebied is, hier overheersen de natuurlijke geluiden. Tegenwoordig is men meer dan ooit op zoek naar plekken waar rust heerst. Aartswoud heeft een actief verenigingsleven, een basisschool, voetbalvereniging en een kerk. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naastgelegen Spanbroek. Het Winkelhart van Nieuwe Niedorp is ook goed te bereiken. De A7 naar Hoorn, Purmerend en Amsterdam is op korte afstand gelegen. Kortom een kans om landelijk te wonen die u absoluut niet mag missen. Wij laten u deze bijzondere plek graag ervaren!

De huidige eigenaar heeft hier altijd een dierenpension gehad, dit is terug te zien in de aanwezige dierenverblijven. Volgens het bestemmingsplan is de bestemming bedrijf. Er is een principeverzoek ingediend om de bestemming om te zetten naar een wonen bestemming. Wij hebben een visualisatie op laten maken ter inspiratie.

Bouwjaar: ca. 1750
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Inpandige (nog in te delen) ruimte: ca. 368 m²
Inhoud: 2.073 m³

Bouwjaar garage: 1993
Oppervlakte garage: ca. 99 m²
Perceeloppervlakte: 8.355 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
368 m²
Externe bergruimte
99 m²
Perceel
8.355 m²
Inhoud
2.073 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPMEER W 516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OPMEER W 775
Oppervlakte
1.710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OPMEER W 778
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.