• Verkocht

Pikesyl 6 8617 LH Abbega Verspreide huizen-Oosthem

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is Landelijk wonen!
Aan de rand van het natuurgebied "Pikesyl", nabij de meren Hissemar en Pikemar, staat deze vrijstaande woning met een prachtig vrij uitzicht. De woning beschikt over een aangebouwde serre en heeft een slaapkamer op de begane grond. Het woonhuis is deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft Energielabel C.
Rondom de woning bevindt zich een prachtige natuurtuin met een diversiteit aan planten en fruitbomen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 635 m².
Abbega kenmerkt zich door zijn vriendelijkheid en dorpsactiviteiten en is op korte afstand gelegen van de voorzieningen van IJlst en Sneek.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang en deur naar kelderruimte. Ruime woonkamer met houten vloer en een schouw met rookkanaal. Er is veel lichtinval door de aangebouwde serre. Vanuit de serre is er een prachtig uitzicht over de landerijen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is er toegang naar de keuken. De keuken heeft voldoende plaats voor een eettafel. De serre en de keuken zijn voorzien van zonwering. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime bijkeuken met witgoed- en cv-opstelling. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een extra kamer aan de voorzijde. Deze kan gebruikt worden als werkkamer of slaapkamer. Het grote terras is bereikbaar via een schuifdeur in de serre en heeft een uitstekende zonligging op het zuiden.

Eerste verdieping
De verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor er veel ruimte en lichtinval is. Vanaf de ruime overloop is er toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin
Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin, met gazon, plantenborders en een groot terras. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw of zonneplek. Vanaf het terras kunt u heerlijk genieten van het prachtige weidse uitzicht en de zonsondergang. De vrijstaande houten bergschuur kan worden gebruikt voor het opbergen van het tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een tuin met fruitbomen en een oprit voor 2 auto's.

Bijzonderheden
* Landelijk gelegen aan de rand van een natuurgebied;
* Slaapkamer/studeerkamer op de begane grond;
* Stenen begane grond en verdiepingsvloer;
* Grotendeels kunststof kozijnen;
* Kunststof dakgoten;
* Nefit cv-ketel 2017;
* Houten bergschuur met carport;
* Rondom de woning een ruime tuin;
* Landelijke locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van IJlst en Sneek;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEG K 69
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
210 m² (12 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.