Druijfplaats 44 1657 LX Abbekerk

Let op prijs betreft bieden vanaf € 295.000,- kosten koper

Unieke locatie in het gezellige dorp Abbekerk!

Op een unieke locatie in het gezellige dorp Abbekerk is deze ruime 2-onder-1 kapwoning met garage in de verkoop gekomen. Het huis staat op een perceel van maar liefst 354 m² en heeft een diepe verzorgde tuin op het zuiden zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Bovendien staat het huis dichtbij een leuk park.

Het dorp Abbekerk beschikt over onder andere een basisschool, peuterspeelzaal, openluchtzwembad, sportverenigingen, bibliotheek, supermarkt, eetcafé/snackbar en is gelegen op enkele minuten van de uitvalsweg A7. Zo bent u in circa 30 autominuten in Amsterdam en met 10 minuten zit u al in het centrum van Hoorn. Tevens heeft Abbekerk een rechtstreekse busverbinding met Hoorn.

Indeling begane grond:
Entree, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een schuifpui zodat u snel uw achtertuin in stapt. Aan de achterzijde van de woonkamer is naast de open keuken een ruim eetgedeelte aanwezig. . De ruime open keuken is voorzien een groot aanrechtblad met bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier stapt u uw tuin of de bijkeuken in met ruimte voor de wasmachine en droger en eventueel ander witgoed. In de rest van de berging is plaats voor uw fietsen en eventuele opslag. De berging heeft een eigen loopdeur naar buiten..

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een kamer met dakraam, berging en vliering, welke ook als hobbykamer of luxe inloopkast kan worden gebruikt. Aan de voorzijde van de woning hebben de bewoners van twee slaapkamers een hele grote slaapkamer gemaakt. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een wastafel, douche, toilet en ligbad. Op de overloop is een handige schuifdeur gemaakt zodat er privacy ontstaat voor de slaapkamers op de eerste etage of die op de tweede verdieping

Indeling tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping die met een vaste trap is te bereiken doet nu dienst als vierde slaapkamer.

Indeling tuin:
Vanuit de woonkamer en de woonkeuken heeft u toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met veel privacy. In de tuin staat nog een tuinhuis met plaats voor uw tuingereedschap en of tuinkussens..

Bijzonderheden:
- Gelegen op een unieke locatie;
- Overal dubbel glas
- Veel ruimte in en om het huis
- grote privacy volle achtertuin
- De woning is op enkele autominuten vanaf de A7 gelegen richting Amsterdam;
- Aanvaarding in overleg.