Essenlaan 24 1657 AK Abbekerk

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In een gespreid bedje terecht komen is toch wel erg lekker... Bij deze keurige woning aan de Essenlaan 24 te Abbekerk, gelegen op een royaal perceel van 221m2, is dat zeker het geval! Door de huidige eigenaar is hier altijd met veel liefde gewoond en dat is terug te zien in de zeer goede onderhoudsstaat alsmede het goede afwerkingsniveau. Op de keuken na is de gehele woning onder handen genomen. Hierdoor kunnen we spreken van een geheel instapklare woning. Hieronder treft u een greep uit de recent uitgevoerde werkzaamheden:

- schoorsteen uithakken en opnieuw voegen 2015;
- aftimmering goten en vervangen van zink 2015;
- alle uitzetramen vervangen gehele woning;
- kozijn en beglazing keuken vervangen 2017;
- voordeur vervangen 2019;
- dakraam zolder vernieuwd 2019;
- badkamer vernieuwd 2019;
- dak uitbouw bitumen vervangen en geïsoleerd, tevens boei delen vervangen;
- plaatsen nieuwe achterdeur 2018;
- schuifpui vervangen 2018;
- meterkast vervangen 2013;
- gehele woning dubbele beglazing;
- drainage achtertuin opnieuw aangelegd.

Aan de voorzijde van woning krijgt u een parkeerplaats op eigen terrein, verder is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat. Voorzieningen als een zwembad, school, kinderopvang, supermarkt en sportverenigingen liggen in de dichte nabijheid. Uitvalswegen als bijvoorbeeld de A7 zijn eenvoudig/snel bereikbaar.

Begane grond:
Dubbele entree naar zowel de hal als de inpandige berging. Hal met toegang tot de keuken (met wegzet kelder), meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer en de berging. Berging met aansluitingen voor wasmachine/droger alsmede een vaste kast voor de nodige wegzet.

Woonkamer
Deels uitgebouwde woonkamer met schuifpui en losse loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer kent een ruime zit- als eethoek. In de hoek van de woonkamer krijgt u de beschikking over een sfeervolle gashaard. Op warme dagen is op de achterzijde van de uitbouw een elektrisch zonnescherm aanwezig.

1e verdieping
Overloop met aangrenzend een drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder. Aan de voorzijde van de woning treft u een riante ouderslaapkamer met grote raampartijen. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamers zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. De centraal gelegen badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en kent een luxe uitstraling. U krijgt de beschikking over een douchehoek, inbouwcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.

2e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de wegzetzolder. In de knieschotten zijn luiken voor de extra wegzet gecreëerd. U treft hier tevens de opstelling van de cv ketel alsmede de mechanische ventilatie.

Tuin
Diepe achtertuin van circa 103m2 (17,5m diep x 5,9m breed) gelegen op het zuidoosten. De tuin is te bereiken vanuit de schuifpui in de woonkamer of via de vaste loopdeur vanuit de eethoek. Op de achterzijde van het perceel krijgt u de beschikking over een berging voor de wegzet van uw tuinspullen.

Kortom
Bent u op zoek naar een prettig gelegen, instapklare tussenwoning welke zeer goed is onderhouden met drie grote slaapkamers en in de nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Maakt u dan snel een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND B 562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
103 m² (17,5 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Optima Makelaardij

Bel 0229-506690

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abbekerk

Heel Abbekerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abbekerk

Heel Abbekerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.